私宅集體出售熱潮持續延燒，武吉知馬一帶的舊公寓Mayfair Gardens也以招標方式集體出售，保留價爲2億6500萬元。
每名屋主料獲
145萬至246萬元收益
按照保留價計算，每名屋主預料會獲得介于145萬元至246萬元的售屋收益。不過，他們預料發展商會開出高于保留價的標價。
這一輪的集體出售熱潮自去年開始以來，似乎越來越熱鬧，單是上周就有兩個項目——樟宜花園（Changi Garden）與Florence Regency宣布成功出售。
昨天推出求售的Mayfair Gardens位于射靶場路（Rifle Range Road），屬于99年地契，如今已有32年屋齡。地段面積20萬8475平方英尺，共有124個單位。
根據2014年總藍圖，該地段被劃爲住宅用途，容積率爲1.4倍，可容許建造最高達29萬1865平方英尺的總樓面面積。
發展商須支付4370萬元的發展溢價給政府，以把地契年期填補至99年。保留價加上這筆溢價，意味著地價相等于每平方英尺容積率1058元。
視當局是否批准而定，若包括10％的額外陽台總樓面面積在內，未來重新發展項目的容積率將是1.54倍，而地價相等于大約每平方英尺容積率961元。該地段可重新發展爲387個面積各爲753平方英尺或300個面積各爲969平方英尺單位的項目。
Mayfair Gardens地段被豪華洋房、有地住宅與公寓圍繞，附近名校林立，負責銷售的萊坊（Knight Frank）房地産投資與資金市場部執行董事兼主管羅凱傑指出，隨著地鐵市區線的通車，武吉知馬一帶交通非常便利。項目地段距離阿爾伯王園（King Albert Park）站300米，也靠近超級市場與餐飲場所。
這項招標活動將在11月16日下午3時截止。
另一個位于武吉知馬的項目富貴園（Royalville），也在一個多星期前通過公開招標集體出售，預示價爲3億6800萬元，每平方英尺容積率爲1509元。該項目建于1988年，屬于永久地契，占地17萬4176平方英尺，有93個住宅單位和11個零售單位，重新發展後可建323個新單位。