負責這項集體出售的是ERA。招標將在8月18日下午3時截止。
這次的保留價相當于容積率每平方英尺2620元，包括差價溢價（differential premium）和把地契期限重新提高到99年的溢價。
珍珠大廈是一個商住綜合項目，由324個商店、256個辦公單位、120個住宅單位和一個停車場組成。根據市區重建局2019年總藍圖，珍珠大廈的地段面積爲9萬5467平方英尺，容積率爲8.6倍，可建造總樓面面積高達82萬1017平方英尺的項目。
帶領ERA團隊進行集體出售的黃錦民接受《聯合早報》的訪問時說，珍珠大廈的集售讓發展商有機會在曆史文化地區開發坐標性建築，這是個罕見的機會。
珍珠大廈去年8月展開新一輪的集體出售程序，保留價比2018年的13億元高出38.5％。上一輪的集售計劃因沒獲得八成業主的同意而告吹。
牛車水珍珠大廈（People’s Park Centre）的集體出售計劃在上調保留價至18億元後，更快獲得至少八成業主支持，促成這個項目周三（7月6日）正式推出市場招標。
按分層面積計算，集體出售計劃獲得84%的業主簽名支持，而按份額價值計算則有80%的業主贊成。
不過，如果集售的反應熱烈，能夠吸引到兩三方發展商或財團出手，預料最後的標價應會超過18億元。他希望在多方激烈競標下，能將自己兩個單位所得推高至400萬元。
擁有兩個零售單位的洪維良（65歲）受訪時說，按照保留價計算，如果集售成功找到買家，他總共可獲得340萬元。
他也從其他店主了解到，去年以來，有一家中國發展商多次派人到大廈內與店主了解情況。另外，也有本地發展商有意組成財團參與競標。
珍珠大廈毗鄰屬于東北線和濱海市區線的牛車水地鐵轉換站。這個綜合項目靠近許多曆史地標，包括牛車水保留區和牛車水原貌館等。附近的商場包括唐城坊、奧奇（OG）大廈、珍珠坊、幸運牛車水等。
珍珠大廈集體出售委員會主席許炎坤說，這個項目的許多業主都很高興看到項目正式推出集售，並對經紀團隊的協助感到滿意。
他指出，市場不常看到靠近地鐵轉換站的市區主要項目推出求售，相信這個項目會吸引主要發展商和房地産基金的興趣。