位于烏節區基裏尼路(Killiney Road)的商住兩用綜合項目“大華大廈”(Tai Wah Building)成功集體出售,成交價爲8489萬元,相當于容積率每平方英尺2209元。
這比它的預示價8100萬元,高出了389萬元或4.8%。
買家爲私募基金“露峰投資有限公司”(Lucrum Capital),這是一個以亞太地區房地産項目爲主的投資基金。
大華大廈樓高四層,共有六個住宅單位和兩間店面,屬于永久地契。
負責該銷售項目的戴玉祥産業指出,項目已獲得有關當局原則上批准,可重新發展爲服務公寓,第一層作商業用途。在獲得批准後,項目總樓面面積可達3萬8414平方英尺。
大華大廈是今年完成交易的第四個集體出售綜合項目。之前完成交易的項目有Citimac工業大廈、Elite大廈,以及吳與吳大廈(Goh & Goh Building)。
今年有至少10個商住綜合發展項目尋求集體出售,但許多未能成功交易,這包括加東購物中心(Katong Shopping Centre)以及金城中心(Golden Wall Centre)。
另外,惹蘭勿刹大廈(Jalan Besar Plaza)上周五招標截止。負責招標的Hutttons Asia公司表示,雖有發展商表達購買興趣,卻未能達成交易。公司目前正跟有意購買者洽談。