李蕙心 報道
位于武吉知馬區的卡斯米景（Kismis View）公寓昨天以1億零200萬元的最低價公開招標。這相信是該區今年來第四個集體求售的私宅項目。
這座建于1980年的公寓屬于99年地契，占地9萬863平方英尺，容積率爲1.4，共有43個單位。
若加上額外10％的陽台面積，總樓面積達13萬9929平方英尺。
負責銷售的房地産顧問仲量聯行（JLL）昨早發表文告說，該地段可重新發展爲五層樓高的公寓，預計可建造168個平均面積爲753平方英尺的單位。
重新發展該地段的溢價（differential premium）爲2300萬元，再加上1億零200萬元的最低價，每平方英尺容積率爲983元。
這個價格比該區的Mayfair Gardens和吳與吳大廈（Goh & Goh Building）集體出售價要低。這兩個私宅項目的售價分別爲每平方英尺容積率1244元和1460元。
文告還說，有大約90％的屋主支持這項集體出售計劃。
仲量聯行區域董事陳鴻文說：“該地段位于高處，可設計成高低錯落有致的私宅項目，許多單位可能面向武吉知馬山和自然保護區。”
公寓靠近美世界中心和武吉知馬購物中心，前往美世界地鐵站須要步行大約八分鍾。
卡斯米景相信是武吉知馬區第四個集體出售的私宅項目，其他三個是Mayfair Gardens、富貴園（Royalville）和Dunearn Court。
招標活動將在明年1月17日下午2時30分截止。