馬來西亞糖王郭鶴年家族旗下的長春産業對第四道地段開出5億5296萬元最高價，比開價第二高的BSEL發展公司高出近2％。參與競標的發展商共有七方，比市場早前預期的10至25方少了許多。
繼上周五以高標價拿下武吉知馬的水晶大廈（Crystal Tower）和富貴園（Royalville）地段後，馬來西亞糖王郭鶴年家族旗下的長春産業（Allgreen Properties）又對附近的第四道（Fourth Avenue）地段開出最高標價，顯然對這一帶的地段情有獨鍾。
長春産業對第四道地段開出5億5296萬元最高價，比開價第二高的BSEL發展公司高出近2％。參與競標的發展商共有七方，比市場早前預期的10至25方少了許多。
料可建455個單位
毗鄰第六道地鐵站的第四道地段，預料未來可建455個單位。
市區重建局昨天在這幅99年地契地段的招標活動截止後，于傍晚發布競標細節。這也是從備售名單被“勾出”的地段。
橙易産業研究與咨詢部主管黃顯洋說，第四道地段位于優質洋房區入口，靠近小型商場牙直利大廈和第六道的店屋，也鄰近華僑中學和南洋女中等多所名校。
長春産業過去在武吉知馬一帶發展的項目，還包括2007年推出的The Cascadia與上世紀90年代末登場的Bukit Regency。
富貴園標價或讓一些發展商知難而退
長春産業日前剛標下的水晶大廈和富貴園的成交價分別是1億8065萬元和4億7794萬元。事實上，有分析師認爲，富貴園的高標價，可能已經讓一些原本想參與第四道地段競標的發展商知難而退。
高緯環球研究與咨詢部主管李敏雯指出，長春産業對富貴園開出的高標價是容積率每平方英尺1960元，而這項尺價也提高市場對標價的預期。 她說：“不過，考慮到富貴園的地價可能讓一些發展商知難而退，七方競標仍然相當可觀。”
高力國際新加坡研究部主管宋明蔚認爲，第四道地段的最高標價在意料之中。“長春産業顯然是要占據武吉知馬房屋市場。這已是它在一個星期內的第三項收購。”
她預計回本尺價預料在2200元，平均售價介于2400元至2500元。