全球最大共用工作空間經營者WeWork登陸新加坡，一口氣連開三個辦公空間，吹響進軍東南亞市場的號角。
本地首個WeWork空間昨天正式揭幕，位于美芝路的美芝中心（Beach Centre），面積約爲2萬8000平方英尺，可容納700至800人，月租從550元起跳。
第二個WeWork空間位于羅敏申路71號，面積爲6萬平方英尺，預計明年1月開幕。位于福南（Funan）的第三個WeWork空間隨後也會啓用，面積4萬平方英尺。WeWork也是福南的第一個辦公空間租戶。
WeWork美芝中心占地三層樓，本月1日起投入運作。WeWork沒有披露出租率，《聯合早報》記者現場走訪時發現，大部分私人辦公室已被租用，租戶包括跨國企業惠普（HP）、餐館訂座應用平台Chope，以及保險資訊網站PolicyPal。
WeWork亞太區董事經理李恺先（Christian Lee）接受《聯合早報》專訪時說，新加坡是東南亞市場的橋頭堡，是外國企業進軍區域的第一站。“我們預計未來會有更多跨國企業，尤其是中國和印度公司把目光投向東南亞市場，WeWork決定先行一步，在本地打造活躍的企業社群網絡。”
來自美國的WeWork，創立七年來業務已遍布全球64個城市，會員企業超過17萬5000名。公司兩年前進軍亞太市場，先後登陸中國、韓國、印度、香港和澳洲市場，今年8月，公司收購本地共用工作空間業者Spacemob，爲進駐新加坡鋪路。
本地共用工作空間市場近年來發展迅速，吸引更多業者加入戰局。WeWork的主要競爭對手——來自中國的優客工場明年將在新達城設立第二個空間。本地業者JustCo今年接連進駐聯合工業大廈（UIC Building）和濱海盛景（Marina One），The Great Room也開設第二個空間，並計劃進軍泰國。
爲企業提供定制增建服務
李恺先說，WeWork和其他競爭對手的不同之處，是獨特的空間設計和管理之道。“我們有多達400人的設計與研發團隊，專注研究如何通過規劃空間，打造高效的工作環境。我們的社區管理團隊不僅爲會員企業提供辦公服務，也能介紹他們結識潛在客戶與合作夥伴，幫助會員企業加速成長。”
除了經營共用工作空間，WeWork也爲企業提供定制增建服務“Powered by We”，通過整合團隊的研發、設計和施工能力，幫助客戶尋找、設計、改造和運營辦公空間，改善企業員工的工作體驗。李恺先透露，已有一些本地公司上門要求提供定制服務。
目前新加坡有超過70個共用工作空間，但李恺先不認爲市場已經飽和。他說，凡是在辦公室工作的人，就是WeWork的潛在客戶。
“在隔間裏埋頭工作八小時的工作方式，已經成爲過去。一天中，你有時需要和團隊討論的會議室，有時需要打電話的角落，有時需要能安靜工作的房間……無論是小公司還是大企業，我們都能幫他們打造理想工作空間，讓員工更有效率地辦公。”
WeWork明年將加速擴張亞洲版圖，除了開拓日本市場，也會進軍更多東南亞國家。李恺先說：“短期內，我們會專注擴張新加坡業務，加強對本地和區域社群的影響，同時打造更活躍的商業生態圈。”