歐南路的地標項目珍珠苑私人公寓（Pearl Bank Apartments）的標售于昨日截止時，其集體出售委員會鑒于發展商的一些顧慮，決定與發展商私下談商協議。
與此同時，另一個在90年代興建、坐落于麥雅路（Meyer Road）的卡莎美福特公寓（Casa Meyfort）昨日也推出市場標售，開出的要價至少3億4000萬元。
負責珍珠苑私人公寓標售活動的高力國際（Colliers International）董事經理鄧慧玲昨日在標售截止後說：“珍珠苑的集體出售招標在19日截止時，吸引到發展商濃厚的興趣。集體出售委員會正在評估其選擇，考慮各方提出的顧慮。”
鄧慧玲說，發展商的顧慮包括申請批准發展計劃前的交通影響可行性研究，這將影響可在該地段興建的單位數量以及爲土地定價的方式，還有對于將來是否會被強制必須保留該標志性發展項目。
集體出售委員會已指示高力國際與各方私下談商以取得協議。根據有關法律，業主在公開標售截止後的10周內，還可以與買家私下達成交易。
珍珠苑集體出售委員會主席傅幸金說：“我們了解對這個地段有興趣的發展商所提出的顧慮，是有理的並且會對重新發展計劃造成不明確性。考慮到這些問題，委員會已指示高力國際與有興趣者私下談商協議。”
卡莎美福特公寓標售活動則將在1月17日截止。負責卡莎美福特公寓標售活動的戴玉祥産業公司昨日表示，總計76個單位的卡莎美福特公寓，保留價是3億4000萬元，這相當于每平方英尺容積率1616元，包括約4600萬元的發展費。如果包括10％的陽台面積的額外總樓面，以及約1900萬元的額外發展費，地價可進一步降至每平方英尺容積率1540元。
該永久地契公寓占地約7919.9平方公尺（8萬5249平方英尺），規劃爲住宅用途，容積率爲2.8倍。