回顧與展望
根據《聯合早報》向10多名發展商和業內人士收集到的數據，截至本月12日，豐隆集團今年共賣出1292個私宅單位，進賬總計超過32億3000萬元。
本地樓市出現複蘇迹象，多個新私宅推出後熱銷，對本地富豪郭令明掌舵的豐隆集團（Hong Leong Group）而言，今年更是大豐收。
豐隆集團今年不僅蟬聯私宅銷售成績最佳的本地“樓王”寶座，私宅銷售額更比去年增加超過一倍，表現斐然。
排名第二是青建地産，它今年共賣出了1236 個單位，包括心樂軒（Le Quest）、悅心雅軒（Inz Residence）和品尚居（The Visionaire）等項目。
排在其後的是星獅地産（Frasers Centrepoint），它去年落在10大排行榜外，今年則憑借著海景軒（Seaside Residences）的熱銷，躍升至第三名。
根據《聯合早報》向10多名發展商和業內人士收集到的數據，截至本月12日，豐隆集團今年共賣出1292個私宅單位，進賬總計超過32億3000萬元。
相對于去年賣出的1052個私宅單位和13億3000萬元進賬，豐隆集團今年私宅銷量增加兩成左右，總銷售額也增加超過143％。
豐隆集團的私宅銷量包括集團本身、集團旗下子公司城市發展（CDL）以及聯營公司TID Residential等的銷量。
它在過去六年來，有五年爲本地“樓王”，只有2015年把寶座拱手讓給集永隆發展（CEL Development），排名第四。
豐隆集團今年推出的新私宅項目，其實只有3月推出格美華庭（Gramercy Park）第二期項目，平均尺價爲2876元，目前剩下約一成單位未售出。
不過，豐隆集團此前推出的私宅項目如Commonwealth Towers、星苑居（The Venue Residences）和森濤苑（Forest Woods）等，今年銷量不錯，推助集團整體私宅銷量。
私宅“舊貨”今年熱銷
事實上，今年發展商銷售不少“舊貨”，這些在去年或更早前推出的項目受到買家熱捧，一些還成了該月份最熱銷的私宅項目。
以星獅地産爲例，除了海景軒賣出549個單位，去年4月推出的Parc Life，至今仍在熱銷中，今年迄今共賣出358個單位，是9月份最暢銷的私宅。
本報記者整理的銷售數字，包括與其他發展商共同開發項目。例如海景軒是星獅地産與積水住宅（Sekisui House）、強楓控股合資發展的項目，所賣出單位並未扣除合作夥伴所占比率。
本地發展商表現相對出色
今年排名第四的益民林發展（EL Development），也是靠“舊”私宅吃糊。益民林發展董事經理林有順說，根據發出的選購權書，公司今年共賣出919個私宅單位，主要來自雅韻軒（Symphony Suites）和河景苑（Parc Riviera），它們分別是去年和前年推出項目。
如果按市建局數據，益民林發展今年則是賣出752個單位，排在五大之外。
今年本地發展商表現相對出色，占了排行榜大多席位，包括去年未入10大的“新秀”如海峽實業（Hoi Hup）、國浩房地産（GuocoLand）和集永隆發展等。它們今年個別賣出超過600個單位，表現突出。
其中，海峽實業的執行共管公寓（EC）Hundred Palms Residences，七小時內賣出全部531個單位，傳奇的日銷售紀錄令許多市場人士傻了眼。
至于過江龍方面，中冶置業和皓源投資繼續列入10大，而且今年所賣出單位都比去年多。不過本地“老牌”發展商如凱德集團、吉寶置業和曾爲本地私宅霸主的遠東機構，今年首九個月賣出少于300個單位，無緣進入10大。
值得一提的是，一些私宅項目如心樂軒（Le Quest）、Park Place Residences和瑪庭豪苑（Martin Modern）因銷售反應熱烈，發展商還采取暫停或放緩銷售的策略，以借著樓市好轉的趨勢調高銷售價。