武吉知馬的集體出售交易活動近來顯得活躍。位于武吉知馬上段的卡斯米景（Kismis View）公寓昨天以1億零275萬元成功集體出售，每戶估計可取得160萬元至330萬元。
這也是武吉知馬區過去兩個月以來第五個成功集體出售的私宅項目。
買家是樂斯太平洋（Roxy-Pacific）和同榮集團董事經理張東霖家族理財室（family office）以60對40比例組成的合資企業。
樂斯太平洋昨天發文告說，這是兩家公司第三個合資項目。
卡斯米景占地9萬零863平方英尺，容積率爲1.4，共有43個單位。包括額外10％的陽台面積在內，項目總樓面積達13萬9929平方英尺。
負責銷售的房地産顧問仲量聯行（JLL）昨天發文告說，這項目可重新發展爲樓高五層的公寓，可建造多達168個單位，平均面積約70平方公尺（753平方英尺）。
如果把地契年限填補至99年的發展溢價1700萬元計算在內，這項目的土地價格相當于容積率每平方英尺941元。
仲量聯行區域董事陳鴻文指出，如果項目容積率可提高至1.54，土地價格將相當于容積率每平方英尺855元。