“我爲什麽要在疫情期間，決定賣掉組屋買公寓？”

衆所周知，今年因爲疫情，新加坡的公寓價格特別劃算，雖然房價沒怎麽跌，但是開發商給出了一定的折扣。
很多想買房、想換房的人抓緊了這個千載難逢的機會，入手了！
于是新加坡5，6，7，8月公寓銷量一路飙漲。

（圖源：CNA）

除了EC之外，新加坡8月新公寓的銷量是1,256套！

買家中有第一次買房的，也有不少從組屋升級來的。
今天想來聊一聊新加坡的特色情況“組屋升級”。

新加坡的組屋是世界聞名的公共住房，能滿足基本的需求，但是新加坡人視公寓爲生活質量的象征。

私人公寓是新加坡人常說的5C之一！
5C指的是Cash現金、Car汽車、Credit Car信用卡、Condominium私人公寓、Country Club Membership俱樂部會員。

所以當組屋住滿5年可以轉售之後，很多人會選擇：1，賣掉組屋升級公寓2，現金充裕的，保留組屋再買公寓
且不說公寓設施，讓住戶的生活質量提高一個檔次，商業公寓的市場流動性，增值幅度都要高于組屋！
今天要給大家介紹最近幾個月新公寓的銷售冠軍——聚寶園。

這個項目地點好，尺價低，最適合組屋升級者，或者剛需購房者。
2020年6月賣出104套7月賣出110套8套賣出109套開盤一年半就已賣出1529套（發展商有5年半銷售時間）
新加坡市場連續好幾個月銷量冠軍樓盤,銷量好證明親民價格和産品給力，群衆的眼睛是雪亮的。賣得好的原因簡單粗暴，聚寶園是市場上價格最便宜的新公寓，平均價格只需$1364/平方英尺！

聚寶園

聚寶園是一個99年産權公寓，占地面積60283平方米，約8分鍾步行到四美地鐵站Simei MRT，由29棟12層建築組成，新加坡知名發展商森聯集團Sim Lian Group，總共有2203個住宅單位，在新加坡屬于超大型私人公寓，戶型有1房、1+書房、2房、2+書房、3房、4房和豪華5房，2024年底交房（預計會提早交房）

現在還有慶祝中秋節促銷活動，高達2萬新幣！

*附注：雙倍優惠只限四房和豪華五房戶型，高達2萬新幣優惠，stack 68、72、77、81、104和174號房子

項目視頻介紹:
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項目亮點：

市場上新樓盤價格最便宜項目，接近執行共管公寓EC的價格，價格只需1181/平方英尺起，特別適合預算相對有限的朋友們
位于新加坡配套成熟住宅社區-東部CBD，附近4個大型商場

淡濱尼生活極爲便利，靠近3個地鐵站，淡濱尼購物中心，菜市場等，
適合買來自住，作爲新加坡東部區域中心，周圍商場林立
適合投資，靠近擴建中的樟宜機場，樟宜商業區，淡馬錫理工學院，UWC國際學校，新加坡科學設計大學等，穩定的租客來源

多達128個公寓配套設施供您使用,9個會所
大部分單位爲南北朝向，戶型設計方正實用爲主、采光極佳
免費巴士去淡濱尼地鐵站和樟宜機場Changi airport
采用現代化的智能家居系統
物業費便宜，一年免費小區巴士接送淡濱尼地鐵站

生活便利，購物選擇豐富

淡濱尼作爲東部的商業中心，作爲東部成熟的住宅區，大型購物商場林立，包括淡濱尼商場Tampines Mall、世紀廣場Century Square、淡濱尼1號商場Tampines 1，步行三分鍾可以到著名的圓形巴刹熟食中心淡濱尼大牌137，享受地道的新加坡當地美食。
如果需要買家具或者生活類産品，可以去宜家在新加坡的最大旗艦店，需買電器或者電子産品時，可以選擇去大型電器超市Courts,還有一個大型超市Giants，裏面的東西品種齊全，吃喝玩樂選擇豐富,以上說的宜家Ikea,Courts,Giant超市都集體在一塊。
豐富的教育資源供您選擇

作爲一個擁有2,200多套的超大型公寓，教育資源是首要的考量因素之一。聚寶園位于一個相當成熟的市鎮，教育資源非常豐富。年輕夫婦關心幼兒園教育。聚寶園附近1公裏範圍的幼兒園就有8家，其中的6家在500米範圍內。孩子上小學的父母也有很多選擇。聚寶園附近的公立學校非常多。
1公裏範圍內的小學就有7所：樹仁小學（Angsana Primary School）尚育小學（Changkat Primary School）崇正學校（Chongzheng Primary School）淡濱尼小學（Tampines Primary School）育民小學（Yumin Primary School）東景小學（East View Primary School）俊源小學（Junyuan Primary School）

兩公裏範圍內的中學有12所：名校德明中學（Dunman Secondary School）淡濱尼中學（Tampines Secondary School）尚育中學（Changkat Changi Secondary School）思勵中學（Pasir Ris Secondary School）聖安東尼女校中學（Saint Anthony’s Canossian Secondary School）等等
初級學院和大學：淡濱尼初級學院（Tampines Junior College）淡馬錫理工學院（Temasek Polytechnic）新加坡的第四所公立大學，新加坡科技設計大學（Singapore University of Technology and Design）等，滿足不同年齡層居民的需求。
智能家居系統，享受數碼科技生活

聚寶園公寓采用現代化的智能家居系統，讓您的生活智能化、數碼化，輕松安全指點生活、感受生活。這個系統包括采用數碼鎖，讓居家生活更安全更便利。智能家居系統也可以遙控居家空調開關和溫度，讓您回到清涼又舒適的家。居家智能系統還包括通過手機來遙控貴客的來訪以及居家遞服務，更加方便快捷聚寶園公寓的智能家居系統。

公寓還配備智能社區系統，每位居民均可安裝社區智能手機應用程序。通過這個程序，您可以預定便利設施和場所。您可以通過這個系統通知您的朋友或訪客從側門或正門進入公寓或您家。
您也可以使用社區的WiFi網絡服務，進入24小時無間斷的健身房和洗車位預定。您也可以利用這個程序查看附近的巴士到站時間。公寓還設有包裹收集站，居民也可利用這個應用程序在方便的時間段收取包裹。此外，公寓還配備來往淡濱尼地鐵站和樟宜機場的免費穿梭巴士，居民可以利用該應用程序查看穿梭巴士的時間表。

線上雲看房

▼2+書房，63平方米
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▼3房家庭型，96平方米，適合家庭
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▼4房豪華型，124平方米，適合大家庭
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戶型和參考價格介紹

（附注：以看房選擇單位價格爲准）
▼一室一廳面積爲43平方米，已經賣完
▼兩室兩廳面積爲55平方米，價格89.3萬新幣起▼兩室兩廳優質型面積爲63平方米，價格93萬新幣起

▼兩室+書房優質型面積爲63平方米，價格92.5萬新幣起

▼三室兩廳基本型，85平方米，價格118.4萬新幣起

▼三室兩廳優質型,面積爲94平方米，帶保姆房，價格139.4萬新幣起

▼三室兩廳優質型，樣板房戶型，面積爲96平方米，帶保姆房，大主臥和陽台，價格132.2萬新幣起

▼四室兩廳,面積爲115平方米，大客廳配大陽台，超大主臥面積，價格160萬新幣起

▼四室兩廳優質型,面積爲125平方米，大客廳配大陽台，大主臥，適合想住大戶型的家庭，價格171.3萬新幣起，單價只需1274/平方英尺▼五室兩廳豪華型，面積160平方米，價格只需201.7萬起，單價居然只需每尺1193元起，這樣價錢哪裏找

漂亮四臥室樣板房圖片，房間超大

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靠譜經紀人吳先生
已入行房地産行業10年，現任職新加坡最大的地産公司之一ERA高級營銷總監。ERA是新加坡股票交易所SGX上市企業之一，代理全島各地100多個項目，多次在公司獲得頂級銷售獎。
本人定居新加坡17年多，熟悉中國和新加坡的國情，成交的房屋價值高達新幣上億元，服務過數百位中高檔客戶，廣受客戶們好評。包括企業家、企業高管、中小型公司老板、房地産發展商、新移民、教授、醫生等等。
熟悉私人公寓、商業地産、組屋交易流程，協助顧客辦理好貸款、律師辦理手續一條龍服務等，提供新加坡任何公寓樓盤和商業地産買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用。

ERA Plush會員（經過公司嚴格挑選，服務過高淨值客戶）
買賣房産是專業的事情，專業的事情找專業的經紀做。
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