好消息不斷，新加坡獲「亞太區房産投資前景城市排名」榜首

萬事通說

亞太區房産投資前景城市排名

自2020年11月6日起，新加坡將解除對來自中國大陸訪客的入境限制。只要滿足兩個簡單的條件，即可落地新加坡：
◈在入境前的連續14天內都停留在中國大陸◈抵境後在機場接受核酸檢測且呈陰性
除了這一好消息外，城市土地學會（Urban Land Institute）在近期亦公布了《2020年亞太區房地産市場新興趨勢報告》，將新加坡評選爲「亞太區房産投資前景城市排名」榜首！

新加坡房産料“崛起”

“谷底大反彈”是新加坡近年房地産投資的關鍵詞：在該報告2017年的排名中，新加坡僅排在第21位；但僅隔三年，新加坡就在本次的2020年榜單中“崛起”並躍居第一，反而超越了其他21個亞太城市。

報告之所以預計新加坡房地産投資在2020年的漲幅將超過其他城市，其中一個主要原因在于國外投資者對新加坡的青睐：Real Capital Analytics(RCA)的2019年《亞太資本趨勢第三季度報告》表示：

亞洲及太平洋地區商業地産活動在第三季度收到全球宏觀經濟憂慮的影響，去年同期相比，澳大利亞、日本和韓國的投資水平均有所下降。

相比之下，新加坡正迎來輝煌的一年，該地區同比交易額增長爲69%，成爲亞太地區耀眼的地産投資之星。

外資喜好新加坡高端房産
盡管新加坡政府在2018年7月對房市采取了適當的降溫措施，但新加坡房地産中的高端公寓市場，正變得火熱。
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新浪財經報道，2019年前9個月，新加坡的中部核心地區有315套公寓被外國買家買下，幾乎恢複到了樓市降溫措施之前的水平。
其中，售價1000萬新元（約730萬美元）的高端公寓成交量達75套，相當于2010年全年的銷量。
【One Holland Village購房現場】
另一方面，在315套公寓中，有97套被中國大陸買家拿下，超過30%，中國大陸買家因此成爲新加坡最大的海外買家團體。
新加坡房市爲什麽如此吸引外國投資者？
房價上漲和租金回報是房産投資的主要收益：新加坡市建局的數據顯示，2019年私人住宅的租金在第二季度增長了1.3%，高于上一季度的1%。