星展銀行日前發函通知房貸客戶，18個月定存利率從0.6％調高到0.8％，從2月起生效，這影響了所有和18個月定存挂鈎的房貸。渣打銀行本周也通知房貸客戶，房貸配套參照的48個月定存利率從0.5％調高到0.9％，從下月8日起生效。
雖然近日新元基准利率下跌，但有兩家銀行先後調高與定存挂鈎的房屋貸款利率。房貸顧問預計，其他銀行不久後也會這麽做。
星展銀行日前向房貸客戶發出信函，通知說18個月定存利率從0.6％調高到0.8％，從2月起生效，這影響了所有和18個月定存挂鈎的房貸。例如客戶之前簽的是FHR18+1.05％配套，每年利率從1.65％提高到1.85％。
渣打銀行本周也通知房貸客戶，房貸配套參照的48個月定存利率從0.5％調高到0.9％，從下月8日起生效。
根據新加坡銀行公會的數據，三個月新元銀行同業拆息率（SIBOR）今年初一度飚升至1.5％以上，但目前已經跌落回1.12％的水平。
房貸比較網站MortgageWise.sg執行董事吳尚宇去年底便預測，由于SIBOR勢必會上揚，本地的銀行會于今年第一季調高和定存挂鈎的房貸利率。
MoneySmart房貸主管馬義強接受《聯合早報》訪問時說：“由于今年美國聯邦儲備局預計加息三次，三個月SIBOR一度攀升到1.5％，其他銀行遲早也會調高定存房貸利率。”
其他提供定存房貸利率的銀行還有大華銀行和馬來亞銀行。華僑銀行之前有提供，但近期已經改換成和“長時間”的一個月和三個SIBOR挂鈎。
雖然三個月SIBOR回落，但鑒于目前的經濟環境，利率不會長時間保持在低水平，而銀行可能已經感受到利率上揚的壓力。
吳尚宇指出，公平而言，星展銀行上一次調高定存利率是在2015年12月，而在這期間三個月SIBOR已經從0.62％上揚到目前的1.12％，美國聯邦儲備局也已加息四次。
他說，定存利率的走勢往往會落後SIBOR，因爲銀行一般會等到流動資金收緊時才調高存款利率，這意味著當利率走高時，定存挂鈎房貸配套比起SIBOR挂鈎房貸配套是更好的選擇。
馬義強則指出，長期來看，與浮動利率配套相比，定存房貸仍然比較安全，它的利率波動比較小。
另一方面，根據理財網站GET.com提供的信息，目前市面上最低的固定利率房貸是豐隆金融（Hong Leong Finance）的兩年配套，利率爲1.6％，上個月的利率是1.58％。
其他一些固定利率配套的利率反而有所下調，如星展銀行的三年固定利率配套年利率是1.85％，上個月是1.95％。華僑銀行的兩年固定配套的年利率也從1.85％下調至1.75％。