Clavon 悅文荟
金文泰
地鐵
名校學區
★★★★★
今年的第四季度還有哪些好的入場機會？Clavon 悅文荟是最值得購買的一個樓盤。Clavon 是大開發商UOL的，本身設計的園景非常漂亮適合居住，同時又有相當大的升值潛力。適合投資和自住兩個不同群體。他的地價僅788每方尺，是所有OCR(市區外圍）樓盤中最低的。保證了低的入場價格。
目前預估價格：一房，兩房，三房尺價在1500以上，四房，五房大戶型在1400以上。非常有吸引力。
Clavon 時間線：
11月28日 – 12月11日：VVIP參觀樣板間
12月12日：VVIP抽簽預定
12月13日：開放給公衆參觀
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clavon丨悅文荟視頻
項目 · 詳情
項目名稱：悅文荟 Clavon
開發商: 大華置地 UOL和聯合實業UIC
地契：99年（2019年起）
區域：D05 -波娜維斯達/西海岸
建築面積：16,542平方米
項目規模：640間 兩棟37層高樓，一加書房一直到五房
項目地址：Clementi Ave 1
預計交房時間：2024年第二季
Clavon 是知名開發商UOL 在金文泰一巷設計建造的一個景觀公寓。占地面積16,542平方米，共有640套住宅單位，戶型分布從一加書房起，既有可供投資的小戶型一加書房，兩臥，兩臥加書房，又有供自住的三臥，四臥，五臥戶型。
Clavon 由開發商UOL和UIC聯手打造。這裏著重介紹大華置地UOL,他有以下幾個特點：善于打造綠色山水園林和出衆的公寓設施；注重家居品質和細節；強大財力鑄就超強持有力;善于拿捏市場需求以及價格接受度;價格只漲不降，市場上升期價格上漲幅度與頻率極高。UOL的多個項目獲得世界地産傑出大獎 — FIABCI。Principle Garden 和 Riverbank 獲得FIABCI新加坡中層建築獎。Duchness Residences 獲得FIABCI新加坡低層建築獎。One-north Residences獲得住宅類獎項第二名。
值得強調的是UOL的項目從開盤之後價格一直上漲，在二手市場也會有很好的投資收益。
以The clement canopy 爲例，兩房單位19-12 在建成前2017年的買入價104萬建成後2019年賣出123萬，利潤高達19萬。
優越的地理位置
大的方向來看，Clavon位于新加坡整個區域規劃— 中央區域的邊緣位置。
公寓具體位置接近地鐵和高速去全島各地都很方便。
離金文泰地鐵站770米，步行去金文泰地鐵站需要8分鍾。距離市區7.48公裏，開車上高速路AYE可以非常方便開往市區。周圍多所巴士站，方便坐去全島各地。
金文泰本身是成熟社區，日常生活非常方便。在金文泰地鐵站附近就有4所商城，滿足購物所需。
教育重鎮 · 衆多學校
clavon 位于教育重鎮金文泰，周邊有多所小學，中學，高等學府及國際學校滿足家長們一站式的教育需求。
小學：
Nan Hua Primary School
Qifa Primary School
Pei Tong Primary School
Clementi Primary School
中學：
Nan Hua High School
Nus High School Of Mathematics And Science
New Town Secondary School
Kent Ridge Secondary School
Tanglin Secondary School
Clementi Town Secondary School
Japanese Primary School
Japanese Secondary School
國際學校：
Nexus International School Singapore
United World College of South East Asia (Dover Campus)
Waseda Shibuya Senior High School
International Community School
Anglo-chinese School (independent)
Dover Court Preparatory School
大學/理工/初級學院
National University of singapore
Singapore Polytechnic
Ngee Ann Polytechnic
Yale-NUS
Anglo chinese JC
升值潛力
Clavon被政府規劃的三大區域中心環繞，這三大區域中心分別是裕廊綜合新區Jurong Lake District，緯壹園One North 科技園，以及Great South Waterfront南部瀕水區。
裕廊綜合新區Jurong Lake District有望成爲新加坡第二個CBD,涵蓋科研，醫療，教育，培訓，企業孵化等，是市中心以外最大的商業中心，提供500,000平方米的辦公空間和250,000平方米的零售，餐飲，娛樂空間。裕華園規劃休閑娛樂設施，例如酒店，娛樂景點等。
新隆高鐵終點站位于裕廊舊的高爾夫球場。高鐵計劃只是延遲，會再度重新啓動。
緯壹園One North 科技園 在政府規劃中成爲世界一流的科研和知識機構。校園式的開發使得One North充滿活力。具體來講，One north 的開發包括200公頃的土地大開發，目標是世界級的科研設備和商業園區，超過25000的就業單位，吸引高端跨國企業入住包括蘋果寶潔等。劃分爲三大園區：Biopolis 生物園區，FusionPolis科技信息園區，Mediapolis 多媒體園區。
2019國慶講話時，南部瀕水區成爲城市未來發展焦點，占地2000公頃，相當于6個濱海灣的大小。這個發展計劃會給我們的項目clavon帶來中長期的升值潛能。
豪宅設計師P&T· 精美園景
Clavon采用豪宅設計師P&T,在細微之處體現低調的奢華。
80%的面積用來建立山水和園景，只有20%的面積是住宅，實現低密度的住宅理念。
下面是美圖欣賞。
精品戶型 · 優惠價格
1加書房
實用面積527方尺/49平方米
新幣80萬起
2臥1衛
實用面積678方尺/63平方米
新幣100萬起
3臥2衛
實用面積958方尺/85平方米
新幣140萬起
4臥加書房
實用面積1356方尺/126平方米
新幣 萬 起
5臥4衛
實用面積1690方尺/157平方米
新幣 萬起
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