鑫悅府 Normanton Park
[ Normanton Park ]
鑫悅府
金悅豪府
高瞻遠矚
背山望海
成就非凡
天時地利人和
南靠自然資源肯特崗公園，
北臨新加坡科技園、
ONE-NORTH，
東接中央商務區CBD，
西有新加坡國立大學和國立大學醫院。
加上未來大南部濱海區域的發展與女皇鎮規劃相結合
D5區房産投資升值潛力無可估量。
新 年 項目信息 大 吉
Normanton Park 是一項99年的開發項目，位于女皇鎮規劃區D05-西海岸的波那維斯塔（Buona Vista）/西海岸（Nova）。由亞洲領先的房地産開發商之一Kingsford Huray Development Pte開發。
項目由1,862個住宅單元（包括22個排屋）1個餐廳和7個商業單元組成，是一塊占地660,000平方英尺的大型開發項目。提供從1臥室到5臥室及排屋的多種單元選擇。
01 地理位置
Normanton Park鑫悅府位于新加坡第5郵區，新加坡的高科技白領金領就在這個區域工作。
沿著科學園大道的Normanton Park被主要的關鍵節點包圍。提供研究，開發和技術的I＆II科學園將吸引住戶和投資者到Normanton Park。
此外，“One-North維壹科技園”將成爲Normanton Park居民和投資者的又一主要吸引力。Normanton Park的東南方是亞曆山大商業走廊（Alexandra Business Corridor），這是一個占地13.5公頃的綜合商業園區，擁有甲級辦公空間，娛樂設施和餐飲場所。Normanton Park的周圍充滿活力，可以期望獲得豐厚的回報並在未來獲得較高的升值。
02 交通便利
Normanton Park鑫悅府距離地鐵環線CC Kent Ridge(肯特崗站)大約1公裏左右距離，公寓外就有巴士站，住戶只需搭乘2站即可去到地鐵站。地鐵五站範圍內覆蓋三條線路，去往全島都很方便。
小區也將提供4輛區間車往返肯特崗Kent Ridge、波那維斯達Buona Vista MRT地鐵站。
駕車人士可以從公寓外的主要道路直接去往AYE(亞逸拉惹高速公路)，到Vivo City只需要10分鍾的車程，中央商業區和烏節路商圈大約15分鍾，無論是工作出行還是休閑購物都非常方便。
項目周邊
除了日常交通非常便利以外，由于項目靠近Science Park(新加坡科技院)和One North(緯壹科技城)，因此，現階段周邊的住房需求量也非常大。
醫療資源
Normanton Park鑫悅府周邊還擁有非常優質的醫療資源。駕車10分鍾就可以去到National University Hospital國立大學醫院NUH。
隨著未來南部瀕水市區(Future Growth Greater Southern Waterfront)項目的完成，該計劃所覆蓋和靠近區域的經濟不但會受到帶動，也使得周邊住房價值有一個更大的提升空間。
教育資源
項目周邊的教育資源也非常豐富，駕車10分鍾左右可到新加坡國立大學NUS、新加坡理工學院SP、新躍社科大學SUSS等學校。低齡兒童則可以選擇UWCSEA世界聯合書院(東南亞校區)和附近的ISS國際學校等。
生活購物
多便利設施爲Normanton Park居民提供了更多便利-除8個商業單位可滿足日常需求外，短短3分鍾的車程即可到達宜家等大型購物中心。
Queensway 購物中心，Anchorpoint購物中心，亞曆山大中心，Star vista和VivoCity擁有一系列便利設施，你可以享受無與倫比的便利，滿足你的日常需求。該地區受歡迎的美食中心包括亞曆山大村美食中心，ABC Brickworks市場和美食中心等。
除了日常生活上的便利，這裏最讓人羨慕的就是周邊擁有的自然景色了。僅需6分鍾車程就可以去到Kent Ridge Park肯特崗公園，那裏是本地人都愛去的徒步勝地。這個占地47公頃的公園，位于新加坡國立大學和新加坡科學園之間。
由這裏出發，可以一路去到Mount Faber Park花柏山公園，由于周邊不受幹擾，加上豐富的植被覆蓋，鳥類們也愛選擇在這裏棲息，許多觀察者還會慕名前來探索和觀察一整天。
03 小區環境
Normanton Park鑫悅府被Kent Ridge Park肯特崗公園的天然森林所包圍，約60%的公共區域被灌木叢和湖水覆蓋。整齊的草坪和泳池與走廊和公寓內部園林植被無縫融。
鑫悅府住宅樓的低層公寓都高出地面19米，這樣保證了即便是低樓層住戶也能擁有良好的風景視線。住戶們可以最大程度的欣賞城市景觀以及周邊的島嶼風景。
小區的設計充分利用了園景設計，80%是泳池設施和綠化所覆蓋，僅僅20%是樓棟本身，而且可以看得出，沒有一個單位是正對，更大保護業主隱私的前提下得到更多無遮擋的美景。最大樓間距多達200米。
如此龐大的公寓項目，活動設施的選擇更是豐富，多達110種公寓配置，無論是朋友聚會還是想一個人放松，住戶們在這裏都能找到最合適的空間。
別墅區域都被綠植和泳池所環繞包圍，住戶們的隱私可以得到更好的保護。獨特的設計和安全性更高的居住環境讓這些房屋更顯珍稀。
公寓的室內家居選擇了更加高效率的設計方案，並在顔色上選用了更加典雅的配色，讓住戶更感覺得到家的氛圍。通過功能性更強的空間布局以及高質量的家用電器讓住戶能夠擁有更好的居住體驗感。
從居住安全性到居住的智能性，從獨立的個體到公寓的整體，智能系統的充分應用也大大的提高了住戶的居住體驗感。
04 戶型介紹
1臥 ｜實用面積45平方米(484平方英尺)
1臥+書房 ｜實用面積52平方米(560平方英尺)
2臥1衛 ｜實用面積59平方米(635平方英尺)
3臥 ｜實用面積84平方米(904平方英尺).
4臥+書房 ｜實用面積111平方米(1195平方英尺)
5臥 ｜實用面積150平方米(1615平方英尺)
戶型總彙
商業戶型
項目總結
此項目自身位置的優越性無論是對自住買家還是投資型買家來說都有著巨大的吸引力。作爲自住而言：便利生活配套、出行優勢和教育資源都是優質自住房的重要選擇因素。作爲投資者來說：未來南部瀕水項目的竣工; One North、Science Park和國立大學的龐大住房需求都讓該區域未來的投資回報更顯可觀。
更重要的是，爲了避免Normanton Park在2022年2月5日之前的2%的價格上漲，有很多現成的買家感覺到了時間的緊迫性，所以，如果有還在觀望的買家，建議盡早入手，因爲價格不會有重大調整，反而供應會越來越少。
