非有地私宅轉售價格再創四年新高，我國2月份整體非有地私宅的轉售價格環比增加1.9％，連續七個月環比上揚。
分析師認爲，這股由集體出售活動支撐的上升勢頭，還會持續一陣子。新加坡房地産聯合交易網SRX昨天（3月13日）發布的2月份私宅轉售價格預估數據顯示，代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）的價格漲幅最大，環比上揚2.2％。
代表高檔私宅的核心中央區（CCR）和代表中檔私宅的其他中央區（RCR），轉售價則分別比1月增加1.5％和1.7％。
整體轉售價指數（180.6）是自2014年1月以來最高的一次，核心中央區和中央區的轉售價指數也繼續創下新高，分別爲170.1和193.4。若與去年2月相比，整體非有地私宅轉售價同比上揚7.6％，比2014年1月的峰值高出1％。
其他中央區的轉售價格增幅高達11％，核心中央區及中央區以外同樣上揚6.2％。
在轉售量方面，整體轉售量環比增加11.3％至1212個單位，同比增加68.6％，但仍比2010年4月高峰的2050個單位少40.9％。
橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清認爲，轉售價接下來還會繼續攀高，她在接受《聯合早報》訪問時說：“這是因爲許多新的私宅項目售價因爲地價高，而比以往更高，轉售私宅的價格也隨之調整。我們發現有很多買家擡高售價，有些甚至暫停出售房子，以等待集體出售或在市價更高時才賣。”她也注意到2月的轉售量沒有受到農曆新年假期的影響，反而環比增加多達一成，這一再證明市場需求強勁。
傑地集團（ZACD Group）執行總監麥俊榮也同意轉售價還會再漲。他受訪時說，目前整個房地産市場的複蘇步伐全由轉手市場推動，轉售價自然會上揚。“近幾個月來沒有大型新私宅推出，許多買主轉向轉售市場，集體出售房子的屋主也急需買新房子搬遷，對已經建好的房子有需求。由于這些屋主往往要在賣掉房子後六個月才拿到錢來買新房子，因此即使集體出售活動現在稍有減少，他們這股市場推動力仍會持續一段時間。”