永大集團首席執行員巫光倫（46歲）在房地産界擁有20年豐富經驗，他原本只發展辦公樓和酒店公寓項目，卻爲了保留馬六甲本土文化，毅然轉而推展旅遊文化項目。
這名來自馬來西亞的房地産商不惜賣掉公司籌錢，在馬六甲海峽旁投資發展一個綜合發展項目“印象城”，但卻曆經一波三折，遭遇了很多無法預見的困難。他那種不屈不撓的經商理念，值得本地商人借鑒。
預計要用八年時間分階段興建的印象城，將設有劇院，購物中心，酒店，公寓，俱樂部等。這個龐大發展項目可說是由大型情境體驗劇《又見馬六甲》開始。
受中國“印象系列”啓發
巫光倫最近接受《聯合早報》訪問時說，他一直覺得馬六甲作爲旅遊古鎮，缺少一個可以給旅客觀賞的文化旅遊項目。他在桂林看了《印象·劉三姐》後深受感動，于是萌起要用馬六甲的故事打造一場絢麗的文化視覺飨宴。
他很快把想法化成行動，先是致函給張藝謀、王潮歌和樊躍聯合創立的北京公司，希望對方能把“印象系列”帶到馬六甲。他成功說服王潮歌到馬六甲打造一個全新的“印象系列”，並在2013年簽了合作協議。
不過，那也是他人生中最痛苦五年的開始。
巫光倫把這項投資比喻爲拍電影，先要支付一大筆導演費，至于下來的制作費，卻完全無法預知。就連找地蓋劇場，也困難重重。他解釋說，導演在中國看上任何地段，地方政府一出面就能“搞定”，馬來西亞卻不一樣，發展商必須與地主議價，還要看對方肯不肯賣。
單單選址蓋劇場便已面臨四次更動。他最早看中還未填土，只是海水一片的地段。和地主議好價，付了定金後，他決定帶對方到中國觀看兩場“印象系列”演出，借此增強對方的信心。可是一看完演出，對方看到“印象系列”的經濟效益後馬上反悔。他說：“我們人還在廣州，地主就要把土地價格翻一倍！”第一塊地就此泡湯。
巫光倫回國後找到第二塊地，他認爲條件好，價格也令人滿意，興致勃勃在吉隆坡租了直升機，帶導演在上空盤旋一個半小時。豈料導演卻說那塊地只有“一潭死水”，觀衆無法在那裏感受到馬六甲海峽的存在，而馬六甲的故事離不開馬六甲港和馬六甲海峽。導演的一句話，否定了他所找到的第二塊地。
他只好再次尋尋覓覓，物色第三塊土地。他找到一塊價格稍高，但已經填好土的地段，並和對方簽了約。可是等了一年，因爲基礎設施不足，政府遲遲不發土地證，他只好放棄。
幾經輾轉，他才找到目前這塊位于哥打沙班達填海區的地段，並花一年多時間，由北京市建築設計研究院（集團）有限公司負責設計一座高科技劇場。
找地段一波三折，找資金更是難上加難。投資人難找，向銀行貸款也不容易。巫光倫說，很多銀行高層一聽說他要搞“印象系列”都大表支持，可是真正申請貸款時，還沒去到高層便過不了風險評估這關。結果他得忍痛把一手創立的公司賣掉，把錢注資在永大集團並將它轉型成産業公司，再上市融資。
有了資金，巫光倫終于得以著手打造印象城。總投資額預計達到70億令吉（約24億新元）的印象城占地138英畝。耗資4億令吉（約1.37億新元）完成的“又見馬六甲”劇院是印象城內的第一個發展項目。
新劇院能容納2000名觀衆，7月1日正式公演後，每天兩場，這意味著永大集團每年得售賣150萬張門票，即使把入座率降低到70％，一年至少要賣100萬張票以上。何時才能回本？巫光倫卻信心滿滿，表示馬六甲每年吸引超過1600萬名遊客，他只需要吸引當中不到10％的遊客便能達標。