呂愛麗 報道
本地最大房地産經紀公司博納（PropNex）産業昨天正式提交初步招股書，爲首次公開售股（Initial Public Offering，簡稱IPO）做准備。
初步招股書未列出具體的售股價格和獻售的股票數量。
不過，早前彭博社引述消息人士說，這家擁有7000多名經紀的公司，希望以每股0.62元至0.68元的價格發行股票，計劃籌集4000萬元的資金。公司的市值可能高達2億5000萬元。
如果上市成功，博納將是繼APAC産業（APAC Realty）之後上市的第二家房地産經紀公司。
根據初步招股書的內容，公司打算將募集的資金用來拓展本地和區域市場、提升房地産經紀業務，以及提升科技能力等。
公司的房地産經紀業務占本地一手私人住宅市場的42.7％，政府組屋轉售市場的45.3％。
公司于2017財年的歸屬股東淨利約爲1627萬元，2016財年約762萬元。
公司沒有固定的派息計劃。不過，公司董事會有意建議，自挂牌起至2018年底以及2019財年，派發占歸屬股東淨利至少50％的股息。
目前已知的基石投資者（cornerstone investors）包括富達環球投資基金（FIL Investment Management）、日興資産管理亞洲（Nikko Asset Management Asia）、職總英康保險合作社（NTUC Income Insurance Cooperative）、三星資産管理（Samsung Asset Management）以及威普咨詢（Value Partners）。
公司曾在大約2011年左右計劃首次公開售股，但由于當時政府推出一系列房地産降溫措施，導致計劃被擱置。
博納去年接管德偉産業（DWG）的房地産經紀業務之後，成爲本地規模最大的房地産經紀公司，取代隸屬于APAC産業的ERA産業成爲龍頭老大。ERA産業擁有6000多名經紀。