黃康玮 報道
原定以6億1000萬元集體售出的好運花園（Goodluck Garden），因七戶屋主反對並調解不果，分層地契局昨天發出停售令。
居民接獲停售令通知
這是本地今年首宗觸礁的集體出售交易。有好運花園的屋主通知《聯合早報》，他們上周四收到負責銷售活動的萊坊（Knight Frank）來函，通知他們分層地契局（Strata Titles Board）將在昨天發出停售令。
位于道德路的好運花園今年1月底推出市場求售，並在一個半月內找到買家青建集團，售價相當于容積率每平方英尺1210元。
不過，有七戶屋主以接獲錯誤信息爲理由，上個月向分層地契局（Strata Titles Board）提出申請反對這宗交易。他們也開設博客敘述集體出售的事發經過。按照他們的說法，屋主被告知買家須繳付發展費給政府，因此不應該對公寓項目的保留價有太高的期望。
集體出售委員會和萊坊去年5月至今年1月，通知屋主發展費從4840萬元上調至6320萬元，而保留價爲5億5000萬元。
不過，委員會被指在公開招標結束的幾天前，發現這項目不必繳付發展費，但沒有停止招標並及時通知屋主。
博文寫道：“如果屋主得知無需發展費，他們相信也會要求更高的保留價。”
據他們計算，如果他們將6320萬元的發展費納入保留價，這項目210個單位的每戶屋主可獲得額外的9萬5800元至36萬4600元。根據6億1000萬元的售價，現在每戶可獲得92萬4000元至351萬元。
反對交易的七戶屋主認爲，當集體出售委員會得知項目無需發展費時應該立即停止招標，並咨詢屋主是否應維持或調高保留價。他們上個月向當局提出反對申請。雙方本月經過兩輪調解後始終無法達成共識，當局因此于昨天發出停售令。
根據分層地契局網站的流程指南，如果一方想要繼續集體出售計劃，必須在停售令發布的14天內向高等法院提出申請。據屋主了解，如果委員會入禀法庭提出申請，案件料在8月左右審理。
對于反對屋主作出的指控，萊坊回答《聯合早報》詢問時表示無法置評。