采用“雙信封”招標方式的盛港中心地段，經過兩輪篩選後，最後由城市發展和凱德集團合資企業Siena Residential Development以及Siena Trustee以7億7778萬元標中，相當于容積率每平方英尺924元。
這比排在其後的鵬瑞利和青建地産（南洋）財團，高出14％。
值得一提的是，該地段的招標活動在6月展開，意味著發展商是7月5日降溫措施出台前開出他們的標價。
萊坊高級咨詢與研究部主管李乃佳說，城市發展與凱德集團開出的最高標價，比鵬瑞利和青建高出許多，就當時市場情況而言是合理的，但降溫措施推出後，樓市買氣明顯轉變。
“盡管如此，我相信這個綜合項目仍能吸引到許多買家。這不僅是因爲這項目靠近萬國地鐵站，而且項目有不少特點能吸引到周圍組屋提升者。”
盛港中心地段屬商住兩用，占地3萬7284平方公尺，總樓面面積達7萬8299平方公尺。這幅99年地契地段的容積率爲2.1，預計可供應725個住宅單位。
地段位于萬國鄰裏中心，市建局計劃將它發展爲設有熟食中心、幼兒園、零售店、公共交通設施的綜合社區中心。
這個采取“設計概念與價格收益”（Concept and Price Revenue）的“雙信封”方式招標的地段，首輪招標活動共收到七份投標書。
當局第一輪篩選以構思爲考量，選出了城市發展和凱德集團、鵬瑞利與青建財團、新加坡報業控股（SPH）和鹿島建設（Kajima Corporation），以及吉寶置業和永泰控股合組財團等共四方進入第二輪活動。第二輪篩選則從入選發展商中選出標價最高的一方。
市建局表示，城市發展和凱德集團設計方案富有巧思，通過一系列公共空間，把現有公園環境延伸入社區內。
市建局自去年接連推出三幅采用“雙信封”招標方式的地段，其中荷蘭路商住兩用地段在今年5月由遠東機構爲首的財團以12億1333萬元標得，位于武吉知馬的山景坡（Hillview Rise）地段在上月由豐隆集團旗下公司以4億6000萬元標得。
世邦魏理仕研究部主管沈振倫表示，城市發展和凱德集團上回曾合作競標山景坡地段，這是兩者首次成功標到地段，預料它們將結合彼此優勢，發揮該地段潛能，爲盛港地區注入活力。