受宏觀不確定因素和本地房地産降溫措施影響，信評機構調低本地銀行的貸款增長預測1至1.5個百分點。
國際信用評級機構惠譽（Fitch’s）旗下信息服務公司Fitch Solutions的報告，把本地商業銀行的2018年和2019年貸款增長預測，從原本的6.4％和6％，調低到5％至4.5％。
報告指出，分析師對新加坡商業銀行領域的前景持謹慎態度，主要因爲7月推出的新房地産降溫措施，以及中美貿易關系的緊張加劇。
根據新加坡金融管理局（MAS）數據，國內銀行單位（DBU）的總貸款額在今年首6個月的增長同比介于5.4％至5.9％，分析師認爲接下來幾個月的增長會遜色。
私宅價格連續四個季度上揚後降溫措施就出台，分析師認爲這顯示政府覺得目前複蘇進程過快，有意調控房價，房貸占整體貸款約30％、占消費者貸款超過75％，因此貸款增長料受限。
保護主義促使本地制造業領域承壓
報告也指出，新加坡是本區域繼香港之後最開放的經濟體，保護主義會令本地以出口爲主的制造業領域承壓，商業信心減弱，公司持謹慎態度。
三家本地銀行本月初發布業績時，都提到外在不確定因素可能造成下行風險。
國際評級機構穆迪（Moody’s）日前的報告也提出，雖然本地和海外貸款需求仍強勁，但考慮到宏觀增長的不確定因素，因此把三家銀行今年的貸款增長預測，從之前的7％至8％減到6％至7％。
穆迪表示，這樣的貸款增速可讓銀行繼續享有強勁盈利維持資本狀況，以及有足夠能力抵禦壓力。此外，流動資金充足也可支持貸款增長。
報告認爲三家銀行的第一季業績都取得進步，主要由更高的淨利息收益率（net interest margin，簡稱NIM）和非利息收入推動。淨不良貸款（NPL）比一年前低，資産素質今年上半年則已回穩。
分析師相信經濟增長良好，亞細安其他經濟體的淨不良貸款占比減低，可繼續支撐銀行資産的表現。