受宏觀不確定因素和本地房地産降溫措施影響,信評機構調低本地銀行的貸款增長預測1至1.5個百分點。
國際信用評級機構惠譽(Fitch’s)旗下信息服務公司Fitch Solutions的報告,把本地商業銀行的2018年和2019年貸款增長預測,從原本的6.4%和6%,調低到5%至4.5%。
報告指出,分析師對新加坡商業銀行領域的前景持謹慎態度,主要因爲7月推出的新房地産降溫措施,以及中美貿易關系的緊張加劇。
根據新加坡金融管理局(MAS)數據,國內銀行單位(DBU)的總貸款額在今年首6個月的增長同比介于5.4%至5.9%,分析師認爲接下來幾個月的增長會遜色。
私宅價格連續四個季度上揚後降溫措施就出台,分析師認爲這顯示政府覺得目前複蘇進程過快,有意調控房價,房貸占整體貸款約30%、占消費者貸款超過75%,因此貸款增長料受限。
保護主義促使本地制造業領域承壓
報告也指出,新加坡是本區域繼香港之後最開放的經濟體,保護主義會令本地以出口爲主的制造業領域承壓,商業信心減弱,公司持謹慎態度。
三家本地銀行本月初發布業績時,都提到外在不確定因素可能造成下行風險。
國際評級機構穆迪(Moody’s)日前的報告也提出,雖然本地和海外貸款需求仍強勁,但考慮到宏觀增長的不確定因素,因此把三家銀行今年的貸款增長預測,從之前的7%至8%減到6%至7%。
穆迪表示,這樣的貸款增速可讓銀行繼續享有強勁盈利維持資本狀況,以及有足夠能力抵禦壓力。此外,流動資金充足也可支持貸款增長。
報告認爲三家銀行的第一季業績都取得進步,主要由更高的淨利息收益率(net interest margin,簡稱NIM)和非利息收入推動。淨不良貸款(NPL)比一年前低,資産素質今年上半年則已回穩。
分析師相信經濟增長良好,亞細安其他經濟體的淨不良貸款占比減低,可繼續支撐銀行資産的表現。