政府在1989年推出種族比例政策，確保不同種族國人生活在同一個組屋區裏。領導這項研究的梁振雄博士認爲，種族比例政策盡管有不足之處，但如果沒有設下頂限，問題恐怕會更嚴重。他呼籲政府投入更多資源研究種族比例政策的成效。
一項最新研究顯示，截至今年7月，全國8700座組屋中，已有三成達到任何一個種族比例的頂限，規定屋主須把組屋出售給同個種族的買家。
由李光耀公共政策學院政策研究所社會研究室（IPS Social Lab）主管梁振雄博士領導的研究發現，有超過10個規劃分區裏的所有組屋都已達到至少一個種族比例頂限。
其中，中峇魯、荷蘭通道和碧山東等分區（subzone）100％的組屋已達到華族比例頂限；兀蘭西和北海岸（North Coast）已達到馬來族比例頂限，而甘榜爪哇、海軍部和北海岸分區則已達到印族比例頂限。
市區重建局把各個規劃區（planning area）進一步劃分爲分區，這些分區一般圍繞鄰裏中心或活動中心等中心點，一個規劃區可涵蓋10多個分區。
種族比例政策明年滿30年
明年3月，限定組屋種族比例的政策（Ethnic Integration Policy）就推出滿30年。梁振雄自2016年起，就率領團隊利用公開數據做統計，以了解這項政策的成效。
團隊發現，截至今年7月，全國已有三成的組屋達到任何一個種族比例的頂限，屋主須把組屋出售給同個種族的買家。2016年團隊展開統計時的有關比率是27.9％，隔年則是29.6％。事實上，1989年推行組屋種族比例政策時，達任何一個種族比例頂限的組屋已占了24.4％。
團隊也發現，截至今年7月，18.2％的組屋達到華族比例頂限，而達到馬來族和印族比例頂限的組屋分別占4.8％和7.7％（見表）。
梁振雄接受《聯合早報》訪問時說：“這說明種族集居的問題是不容忽視的，種族比例政策盡管有不足之處，但如果沒有設下頂限，問題恐怕會更嚴重。”
政府在1989年3月推出種族比例政策，確保不同種族國人生活在同一個組屋區裏。爲加強靈活性，建屋發展局分別爲組屋區和每座組屋設頂限，這兩個頂限普遍高于全國人口比例。
例如，華族占全國人口的74％，組屋區的頂限是84％，而每座組屋的頂限爲87％；馬來族占全國人口的14％，組屋區的頂限是22％，而每座組屋的頂限爲25％；印族和其他種族占全國人口的12％，組屋區頂限是10％，每座組屋的頂限爲13％。
梁振雄指出，種族比例政策能夠避免個別組屋出現過多同一種族人口集居的情況，但個別組屋達標並不表示整個組屋區不同種族的比例就能符合規定。他和團隊未能從公開資料來源中，找到合適的數據以確定不同組屋區的種族比例是否達標。
他呼籲政府投入更多資源研究種族比例政策的成效。“舉個例子，我們應當探討華人在馬來人較多的地區生活後，對各種事務的觀點是否會因此受影響。”