房地産降溫措施實行後遇上俗稱“鬼月”的農曆七月，新私宅銷量大跌，上個月只有一個項目賣出超過100個單位。
市區重建局的新私宅銷量數據顯示，發展商在8月份共售出616個單位，環比大跌64.3％，更創下半年來新低。
上個月榮登榜首的是降溫措施出台後新開盤的The Tre Ver。市建局數據顯示，發展商華業集團（UOL）推出200個單位，當中賣出了164個單位。售出單位的中位數每平方英尺價格爲1551元。這個位于波東巴西的項目，共有729個單位。
排在第二至第四名的則是在降溫措施宣布後當晚開盤的尚景苑（Stirling Residences）、英雅苑（Park Colonial）和Riverfront Residences。
位于女皇鎮的尚景苑上月賣出91個單位，中位數尺價爲1757元。它從開盤至今售出的單位爲403個。
尚景苑是本地今年推出的超過1000個單位的霸級私宅項目之一。它由龍光地産和南山集團聯合發展，共有1259個單位。
英雅苑共有805個單位，發展商如今推出所有單位。它上個月售出79個單位，自開盤以來已賣出459個單位。上個月的中位數尺價爲1713元。
位于兀裏地鐵站旁的英雅苑由集永成子公司、喜敦控股和金成興控股的合資公司Unique Residence所組成的財團聯合發展。後港一帶的Riverfront Residences則以三個單位之差排名第四，上個月賣出76個單位，中位數尺價爲1311元。
這個共有1472個單位的項目，至今推出800個單位，並售出691個單位。豪利控股、新聯明發展、金成興控股和金信資本聯合發展這項目。
排名第五的則是6月份前推出，位于實龍崗北的Affinity at Serangoon。它上個月沒有推出新單位，但賣出39個單位，中位數尺價爲1491元。
上個月開盤的另外三個項目則較小型，並擠入10大銷售的排行榜。
排名第八的是位于裏峇峇利路一帶的8 St Thomas。它共有250個單位，並在上個月售出18個單位。
新開盤的Casa Al Mare位于惹蘭羅央勿刹（Jalan Loyang Besar），共有49個單位。發展商推出所有單位，並成功售出九個單位。山景一帶的Mont Botanik Residence，共有108個單位。它上個月售出兩個單位，與本次龍虎榜無緣。
隨著農曆七月本月初結束，發展商也陸續繼續開盤，新項目會否繼續取得超過100個銷售單位的成績，必定會讓各界人士繼續關注。