湯申路上段一帶的花柏花園（Faber Garden）再次推出市場招標求售，要價維持在11億8000萬元，但可重新發展的單位數量減少逾兩成。
若以保留價計算，這相當于容積率每平方英尺1414元。
花柏花園今年4月求售，負責售銷活動的世邦魏理仕（CBRE）當時指出，項目可重新發展成共有1150個單位，每個單位約750平方英尺的大型私宅項目。
不過，由于地段重新發展後擬議的單位數量將猛增三倍以上，可行性研究（PAFS）結果披露這有可能會造成交通擁堵問題，因此最多只能建900個單位。
此次招標要價不變，但該地段可建的單位減少至900個，每單位面積增加至約965平方英尺。
紐頓路Three Buckley求售
CBRE物業投資部執行董事陳威礽說，雖然房地産降溫措施出台後，發展商物色地段時更謹慎，不過他認爲位于我國中部的花柏花園還是具有吸引力。
花柏花園是永久地契項目，占地54萬4738平方英尺，項目共有236個單位。
另一方面，紐頓路一帶的永久地契公寓Three Buckley以邀請買家出價的方式推出市場求售。
這個項目在2010年建成，占地1萬5550平方英尺，共有11個複式單位。項目預示價爲4100萬元，尺價相等于1657元。有興趣的買家也可以單獨競標一個或幾個單位。
戴玉祥産業投資顧問部高級主管陳俊銘說，投資者可以靈活地把公寓租給不同群體，例如想住在學校附近的年輕家庭、希望住家靠近市中心和醫療保健中心的外派人員和本地工作人士等。
花柏花園招標活動將在本月31日下午3時截止，Three Buckley則于下個月8日下午2時截止。