財經人物
周文龍
SC環球（SC Global）創辦人鍾世平是本地富豪，曾以4億1000萬美元身家，在新加坡富豪榜排名第44位，是許多人眼中的“瘋狂富豪”。
然而，鍾世平表示，自己並非瘋狂富豪出身，事實上，他的家境平凡，是靠著個人打拼努力的道地甘榜男孩。
電影《瘋狂富豪》（Crazy Rich Asians）正熱映中，影片中名車豪宅的炫富場面，讓人們對本地富豪産生好奇。
不過，本地富豪鍾世平指出，這部電影的故事雖然發生在新加坡，但所展現的並不代表本地富豪的真實生活，也忽略大多富豪的成功都是憑借個人努力苦幹苦學所得來的。
所謂“不經一番寒徹骨，哪得梅花撲鼻香”。鍾世平指出，本地真正億萬富豪家族如遠東機構黃志達家族、豐隆集團郭令明家族和大華集團黃祖耀家族等，祖籍來自中國福建較貧困地區，家族生活傳統而嚴厲，鮮有對外炫富行爲。
他說：“如果你當年有機會問郭芳楓（豐隆集團創辦人），他的瘋狂富豪行徑是什麽？相信他會告訴你，那是他16歲南來新加坡闖蕩時，身上只揣著一卷草席和一張被單。”
今年61歲的鍾世平是SC環球（SC Global）創辦人，以發展天價豪宅項目著稱，曾以4億1000萬美元（約5億6000萬新元）身價，在新加坡富豪榜排名第44位。
向來保持低調的他，日前在他的辦公室接受《聯合早報》訪問。辦公室裝潢盡顯他的奢華藝術品味，牆上挂著本地藝術家巫思遠以建國總理李光耀爲主題的作品，牆邊桌上擺著美國著名網球女將塞雷娜（Serena Williams）2014年新加坡女子網球公開賽憤然摔爛的球拍。
鍾世平強調，有錢和有品位是兩回事，炫富和了解財富又是兩回事。“就好比當初我買巫思遠的畫作，他名氣不大，我以較低價將它標下。有收藏家覺得我有錢亂亂花，現在不少人卻以兩三倍價錢要買這幅畫作。”
“溝渠旁看豪宅”
難忘的童年記憶
說起他的出身背景，鍾世平坦言，許多人一直以爲他是出身富裕家庭的瘋狂富豪。“其實，我跟許多新加坡人一樣，出身平凡家庭、靠著個人努力打拼，才取得今日成就。”
他的父母上世紀50年代從香港移民到新加坡，家裏四名兄弟姐妹中，他排行第三，唯有他在新加坡誕生。
出生後，父母把他交由一名馬來保姆撫養長大。成長過程中，他見證早年新加坡社會的動蕩不安，如華人與馬來人社群之間發生的種族暴動事件。
鍾世平由衷地說：“我自小學說馬來話，對馬來文化和甘榜生活並不陌生，甚至有些親切感。所以你問我覺得自己像瘋狂富豪嗎？我覺得自己更像甘榜男孩。”
小時候，他住在錫安路一帶，小學就讀聖彌額爾小學（St Michael’s，現爲聖若瑟書院附小）。童年的深刻記憶是到錫安路小販中心用餐、與同學在學校附近溝渠玩樂，偶爾望著對面一棟棟精致豪華的洋房羨慕不已。
至今，每當他有空，他仍喜歡帶家人到錫安路小販中心吃炒粿條。他笑說，自己對高品質房子的追求，可能跟“溝渠旁看豪宅”的童年記憶有關。
動蕩時期的“房地産奇才”
傳聞鍾世平家族與本地上市公司鴻福實業（Hong Fok），及香港上市公司天德地産有親戚關系。後兩家公司是由鍾燊南家族成員掌控，在本地擁有凱聯大廈（International Plaza）、國際大廈（International Building）、鴻福中心（The Concourse）和Concourse Skyline等房地産項目。
記者問及這事，他大方承認，兩家人的確是堂兄弟關系，“但我們屬于比較窮的那一方”。
受父親影響投身房地産業
鍾世平的父親僅在鴻福實業旗下當過文員，不曾當過公司高層領導或董事職位。當孩子年紀稍大後，父親出來創業，成立一家中小型房地産發展公司。
後來，鍾世平創立SC環球，與他“較有錢的堂兄弟”家族在本地房地産界也是“各自精彩”，沒有生意往來或合作。
鍾世平對房地産的那份感情，部分來自父親的影響。當時，他隨著父親到工地看工人施工蓋房時，還幫父親點算水泥包和磚塊數量。在實質有形的建築工程中，他逐漸對房地産開發産生興趣。
中學畢業于聖若瑟書院後，他先到美國華盛頓大學就讀土木工程系，之後到喬治華盛頓大學取得工商管理碩士學位。
美國留學回來後，他在花旗銀行和瑞士信貸工作14年。喜歡創新求變的他，最終決定離開企業界，以2元注冊SC環球，開始在房地産界尋覓新天地。
鍾世平說，外資銀行工資高、壓力大的工作環境，磨練了他的說話技巧和商業判斷能力，更讓他學會保持樂觀精神，爲日後事業奠下穩健基礎。
在花旗銀行信貸部門工作時，他首個接手的案子就是處理新加坡泛電集團（Pan-Electric Industries）債務問題。新泛電在1985年因債務纏身而倒閉，原本受證券行與小股東追捧的股票，一夜間變得一文不值。
鍾世平笑說：“我們在銀行業內，常喜歡設想最糟糕情況，對此做出充分准備。不過現實往往比設想更糟糕。還好我天性樂觀，心想反正事情都已是最糟糕，所以下來局勢只會比較好，不會比較糟。”
事實上，他在房地産業最滿意的幾宗交易，都是在市場最動蕩時期，抓准時機而取得成功。
1996年至1997年，亞洲爆發金融危機時，他先後促成百利宮（Paragon）及富臨廣場（Forum Galleria）等數億元商業大廈的大交易，從中獲利近3000萬元，頓時聲名大噪，在業內被冠上“超級經紀”“房地産奇才”等封號。
1999年互聯網泡沫時期，他以6350萬元從新加坡巨富邱德拔手中買下淑女山（Ladyhill）酒店，隔年發展並推出私宅項目“淑女山莊”。該項目成本價約每平方英尺800至850元，銷售尺價高達1800元，並取得不錯的銷售成績。
2007年全球金融危機前，鍾世平在巴德申山（Paterson Hill）推出The Marq，首階段平均銷售尺價4000元，創下當時本地樓市新高。
隔年，全球爆發金融危機，本地樓市大崩盤，許多發展商抛售項目。鍾世平選擇穩紮穩打，堅信市場有起有落，物有所值的房産始終會彰顯其價值。
果然，度過危機後，The Marq再次回到豪宅鎂光燈下，越賣越貴。至今，它仍是本地最昂貴公寓尺價紀錄保持者，在2011年有一個單位以6840元的尺價成交。
鍾世平另一個項目Sculptura Ardmore的超級頂層豪宅單位，去年據傳以6000萬元賣給面簿聯合創辦人薩維林（Eduardo Saverin），也創下本地最貴公寓總價紀錄。
售賣“生活品味” 屢次點石成金
到底鍾世平有什麽點石成金的神奇力量，能屢次在豪宅市場創下佳績呢？
鍾世平回答說：“很簡單，因爲我售賣的不只是一間公寓，而是一種生活品味與生活方式。”
“這年頭，豪宅和高檔公寓等字眼很流行，但多少人明白這些字眼的真正含義呢？是否高價地皮或堆砌昂貴家具的房子，就是豪宅呢？”
對鍾世平而言，真正豪宅是時尚和品味的極致追求，是對公寓每一個細節的專注，是充滿個性與靈氣的珍藏精品。
他說，決定在2013年把SC環球除牌私有化，就是要讓公司有更多自由空間，能像個工匠般，慢慢細雕出優質房地産産品。
打造豪宅是一門藝術，而非商品兜售，鍾世平如是說。
目前，鍾世平正傾力發展兩個豪宅項目，一個是位于澤維士路（Jervois Road）的“Petit Jervois”，它是“Petit收藏系列”的首個項目，主要迎合現代富裕一族和千禧世代的住房要求，主打800至1000平方英尺的較小面積單位。
另一個則是烏節路卡斯加登路（Cuscaden Road）地段的新私宅項目。該地段是SC環球與遠東發展（Far East Consortium）及新世界發展所組成的財團今年4月所標中，尺價相當于2377元，刷新政府售地的尺價紀錄。
鍾世平說，新加坡寸土如金，地點優越的地皮越來越少，像政府上次推出烏節路地段，已是超過10年前的事。
加上卡斯加登路地區五六星級酒店林立，最近又吸引澳門賭王何鴻燊的信德集團大手筆買地投資，地區未來的發展潛力不可限量。
更重要的是，鍾世平許多項目都位于這地區，他對這地區最熟悉不過了，有信心在這場豪宅市場爭奪戰中脫穎而出。
他胸有成竹地說：”卡斯加登地區有如我們的後花園，我們在這裏發展項目，自然得心應手。”
不擔心找不到接班人
鍾世平雖受英文教育，但生長在傳統華人家庭，他極其重視孝道和家庭關系。
他說，父親教他做人要謙和有禮，做生意要講信用；母親則教他同理心，體恤社會需要幫助的人。
鍾世平曾以母親陳淑琴之名，贊助善濟醫社設立腫瘤科治療中心。對此，他淡然地說：“我媽常說，能夠施與是一種福氣，她過去到福建老家蓋廟建路，作爲孩子，我只是延續她行善積德的行爲。”
鍾世平有三個孩子，大女兒29歲，不久前創業設立排毒果汁吧；二女兒27歲，正在英國攻讀文學博士學位；小兒子16歲，在澳大利亞寄宿學校就讀。
家族企業傳承總是一個棘手問題，鍾世平擁有數億身家，他的孩子卻似乎無意進入房地産業，接手SC環球。
盡管如此，他並不擔心家族接班問題。他說：“我從不強壓我的決定在孩子身上，我也常跟孩子說；你們做什麽都行，只要有做事就行，因爲即便是做小生意，也勝過終日遊手好閑、無所事事。況且，我們眼中的小生意，可能是他們的大事業。”
如果SC環球將來沒人接班怎麽辦？鍾世平聳聳肩，一副無所謂的樣子說：“沒關系，大不了就把公司捐作慈善。”
鍾世平曾爲産業發展商公會（REDAS）會長，對政府出手幹預市場提出質疑。
談新一輪降溫措施：
政府出手“太重太快”
談到7月推出的新一輪房地産降溫措施影響時，他認爲政府這次出手可能“太重、太快了”。
他說：“前幾輪降溫措施，政府說是要避免市場出現炒作風氣，但現在樓市很少有炒作買賣，所以這輪降溫措施到底要降什麽溫呢？”
不過，從長遠角度而言，鍾世平坦言降溫措施後本地樓市韌性更高，可抵禦市場更劇烈波動。
鍾世平過去主張“超寬敞空間即是奢華”，現在推出Petit系列項目，是否是受措施影響，較大面積單位難賣，最終向市場“委曲求全”的結果呢？
記者提起這問題，他頗不以爲然地說：“我的項目賣不出？哈，你們不妨去查看近期銷售數據吧，我過去一年的私宅銷售依然進賬數億元。”