管理代理公司FMSS向阿裕尼—後港市鎮會發出的意向書注明，管理代理服務收費爲111萬元，市鎮會接受意向書後，正式委任FMSS負責市鎮會事務。然而市鎮會財務條例（TCFR）規定，凡高于7萬元的開銷都必須通過公開招標遴選服務供應商。
文達星：市鎮會條例必須爲這樣金額的服務進行招標，是嗎？
林瑞蓮：是的。
文達星：就算（市鎮會理事）授權你做決定，這也得遵循市鎮會的招標條例，是嗎？
林瑞蓮：是。
文達星：有文件說明免去招標的特殊情況嗎？
林瑞蓮：6月15日之前沒有文件。
文達星：實際上你們沒有爲免去招標進行討論是嗎？
林瑞蓮：沒有。
文達星：你違反了市鎮會條例是嗎？
林瑞蓮：我在行使權力，在緊急情況下免去招標。
文達星：根本就沒有特殊情況，沒有時間緊迫，無論是你、劉先生還是其他議員的宣誓書都沒有談到這一點。
林瑞蓮：我們後來在合並的計劃書中有討論這件事。
文達星：我問的是假設現在是6月13日或6月14日，你已經決定不進行招標，但沒有記錄顯示不招標的理由。因此這違反條例了是嗎？
林瑞蓮：技術上是的。
文達星：所以是違反了條例是嗎？
林瑞蓮：在當時的時間點，是的。
文達星：你違反了條例，是還是不是？
林瑞蓮：在當天來說是的。
（林瑞蓮與阿裕尼—後港市鎮會副秘書侯文芳的丈夫、FMSS創辦人盧仲明在6月9日至6月15日之間曾接觸，林瑞蓮批准盧仲明進行接管管理代理工作的計劃）
文達星：她（侯文芳）應該知道你和盧仲明之間的對話吧？
林瑞蓮：是的。
文達星：根據她在後港市鎮會的經驗，她應該知道違反條例了是嗎？
林瑞蓮：我無法代表她回答。
文達星：如果她知道條例，知道合約涉及的金額，就應該知道違反條例了是嗎？任何知道市鎮會條例的人都會知道違反條例了對吧？
林瑞蓮：是的。
文達星：其他議員當中有誰知道？
林瑞蓮：我記不清了，但我相信劉先生知道，其他議員也應該知道。
文達星：那麽畢丹星、莫哈默費沙和陳碩茂都知道？
林瑞蓮：我不記得具體細節，不清楚他們何時知道。