房地産降溫措施雖對本地樓市帶來短期負面影響，但長期而言，它卻能加強樓市的堅韌性，促使樓市穩定增長。
利斯蘇富比國際房地産（List Sotheby’s International Realty）因此計劃擴大它在本地的規模，兩年內經紀人數將增加超過五倍。
公司也看好亞洲區域，特別是東南亞的房地産前景，將繼續擴大這個區域的業務足迹，目標是五年內將營收增加一倍以上。
利斯蘇富比國際房地産亞洲區域主管山田泰史（Yasushi Yamada）日前接受《聯合早報》訪問時說：“東南亞區域的富裕階層正逐步擴大，對高檔私宅需求有所增加，除了本土市場，不少高淨值人士也瞄准紐約、倫敦等大都會的優質房地産項目，我們要抓緊良機，加強我們在這個區域的覆蓋面。”
利斯集團是日本多元化房地産公司，創立于1991年，主要業務包括房地産開發、建築、銷售和資産管理等。
2009年，該集團收購蘇富比國際房地産這個品牌，成立利斯蘇富比國際房地産這個平台，並利用蘇富比的強大網絡，在日本、夏威夷、新加坡、菲律賓及曼谷等地設立辦公處。其中，新加坡是該平台的東南亞區域中心，地位舉足輕重。
談到公司優勢，山田泰史表示，公司擁有蘇富比國際房地産這個品牌，能借由該品牌在全球近70個國家900家辦事處的強大網絡，爲買家提供卓越房地産代理服務。
他舉例說，透過蘇富比房地産網站，買家可接觸全球2萬多名房屋經紀代理的高檔私宅項目，甚至還能以虛擬現實（Virtual Reality，簡稱VR）方式看房子，非常方便。
他也表示，近年東南亞區域對房地産需求殷切，公司把握策略時機，取得不俗成績。例如，菲律賓市場銷售營收過去一年增加一倍，本地市場營收更增加近10倍。
對此，利斯蘇富比新加坡運營總監梁文豪指出，本地市場營收大幅增加，主要是新加坡辦事處去年4月才設立，比較基礎相對地低。
但他也坦言，過去一年多樓市回升，公司趁勢完成幾宗矚目交易，包括以2100萬元成交Leedon Residence兩個單位，以及3300萬元成交吉寶灣映水苑（Reflections at Keppel Bay）數個單位。
即便降溫措施推出後，公司也成功以3330萬元賣出升濤灣的一棟洋房，創下2013年以來該地區最高成交價。
對于降溫措施的影響，梁文豪說：“我們在這行業多年，其實已了解到這些措施短期內可能令市場買氣下跌，但長期來說，它可確保市場穩定性，避免樓市過熱崩盤，對富裕人士的房地産起著財富保存的作用。”
因此，面對降溫措施的沖擊，梁文豪並沒有打算放慢業務擴展步伐，反而要增加公司經紀人數，從目前約46名，在兩年內增加超過五倍至300名。
梁文豪說：“樓市是有周期性，而本地樓市長期基本面依然良好。重要的是，我們應利用科技提高效率，抓緊周期各個階段帶來的機遇。”