政府五年來推出的第一幅酒店地段反響踴躍，最高競標價相當于容積率每平方英尺2148.5元，遠超市場預期。
位于牛車水客納街（Club Street）的地段吸引八方競標，出價最高的是Midtown Development，競標價爲5億6220萬元。八名競標者中，有四方開價高過4億元。
這幅99年地契地段去年9月推出市場招標時，傑地集團執行總監麥俊榮預計競標價在2億8200萬元至3億2000萬元間，尺價介于1080元至1223元。
Midtown Development是Worldwide Hotels集團的子公司。集團在本地管理六個酒店品牌，包括Hotel 81、Value Hotel和Hotel Boss等。集團去年底通過另一家子公司收購實利基路一帶的金城中心（Golden Wall Centre），將重新發展爲酒店。
華業集團與聯合工業的聯營公司United Venture Investments則以5億零17萬元位居第二。
仲量聯行酒店戰略咨詢與資産管理高級副總裁埃斯波西托（Giuliano Esposito）指出，Midtown Development的出價比第二名高出12.4％，更比去年新電信（Singtel）售出的禧街（Hill Street）酒店地段尺價高出22％。
埃斯波西托說：“客納街地段是市中心爲數不多的酒店地段，酒店業的強勁基本面和良好前景，也有助于推高地段價格。”
客納街地段面積爲5萬5126平方英尺，總樓面面積爲26萬1670平方英尺。另有三幅底層地段，主要用作往返酒店和其他地點的地下通道。
打造擁有800個房間經濟型酒店
高力國際新加坡研究部主管宋明蔚預計，Midtown Development會打造擁有多達800個房間的經濟型酒店，以便充分利用這幅地段。
根據招標書，至少60％總樓面面積須用于客房或酒店相關用途，其余則可用作服務公寓，或辦公空間以外的商業用途。