Punggol Sapphire的閣樓單位約149平方公尺，共有四個房間，裝潢簡約高雅，步行可到榜鵝市中心。這個單位剛過了五年最低居住年限，仍剩93年屋契，屬于較新的組屋。
非成熟市鎮榜鵝一個優質閣樓組屋單位以91萬零888元轉手，相信創下榜鵝組屋轉售價新高，直逼少數在成熟組屋區創下的百萬元組屋轉售價。
Singapore Realtors Inc高級副銷售經理沈昇利（36歲）告訴《聯合早報》，一名單身買家上周簽署了選購權書（option to purchase，簡稱OTP），以上述價格買下榜鵝場（Punggol Field）第269A座組屋16樓的一個閣樓單位。
這個Punggol Sapphire預購組屋項目的閣樓單位面積約149平方公尺，共有四個房間，裝潢簡約高雅，只要步行就可抵達榜鵝市中心。
此外，這個單位剛剛過了五年最低居住年限，還剩下93年屋契，屬于較新的組屋。
沈昇利透露，屋主是一對中年夫妻，因爲考慮提升住房環境，所以選擇賣房。他說：“我去年10月與屋主碰面，在敲定行銷策略後，去年11月底開始以報章廣告及社交媒體等方式進行宣傳。大概有50多組買家向我提出詢問，約30組要求看房。”
屋主開價90萬元
屋主上周六（12日）開放屋子供參觀後，吸引了11組買家前去看房。最終，一名單身買家隔日以91萬零888元成交價簽署了選購權書。屋主原本開價90萬元。
截至去年10月，去年全島各地共有59個組屋單位以至少100萬元的成交價轉手，這些單位多數位于被稱爲優質地區的丹戎巴葛、碧山、女皇鎮等。一間位于黃埔惹蘭峇合宜亞的政府排屋雖然只剩下52年屋契，也創下高達118萬5000元的轉售價。
房地産交易網站SRX提供給《聯合早報》的數據則顯示，榜鵝的平均整體組屋轉售價從2008年的36萬8561元上升至去年9月的44萬7807元，增幅超過20%。
SRX數據也顯示，截至去年9月，榜鵝五房式組屋單位去年的最低轉售交易價爲34萬8000元，最高爲80萬元，平均爲46萬9800元。因此，上述這筆交易正式注冊後，相信會正式創下榜鵝組屋轉售價新高。
建屋發展局是在2008年推出Punggol Sapphire預購組屋項目供申購。該項目位于榜鵝大道和榜鵝場交界處，建有超過1000間面積介于93到149平方公尺的四房式、五房式和閣樓單位。該項目的23個閣樓單位（loft unit）當初售價介于44萬2000元和47萬7000元。
除了Punggol Sapphire，同樣位于榜鵝的綠馨苑（Treetops@Punggol）也建有14個五房式閣樓單位。
博納集團主要執行員林永富說，這個組屋單位是閣樓式，加上靠近地鐵站、位于高樓，而且有裝修，所以才能賣到這個價位。
他也說：“成熟區組屋的售價已有下滑現象，新組屋區的賣點自然比舊的好。榜鵝形象現代化，未來會有很多基礎建設落成，自然會吸引年輕一代的買家購買這一帶的單位。”
房地産集團C&H主要執行員林金財也指出：“創下這樣的轉售價主要因爲是閣樓單位，畢竟物以稀爲貴……近年來，榜鵝一帶的組屋獲得不少的正面評價。因此我估計，榜鵝一帶的房子會是市場上的‘明日之星’，房價有望慢慢上升。當然，還要取決于當下市場情況。”