紐頓一帶的永久地契項目吉士德閣（Gilstead Court）以公開招標形式重新推出市場求售，賣方計劃將要價下調8.9％至1億5300萬元。
位于吉士德路的吉士德閣去年6月曾推出集體求售，要價1億6800萬元，但沒有成交。項目銷售代理仲量聯行（JLL）指出，考慮到去年7月推出的房地産降溫措施，以及市區重建局的新指導原則對吉士德閣造成影響，集體出售委員會建議將項目保留價降低至1億5300萬元。
這項提案在業主大會上通過，下來要獲得至少八成業主支持，才能正式生效。委員會目前已爭取到超過六成業主支持。
吉士德閣建于1978年左右，共有48個單位。地段占地面積爲7萬5479平方英尺，根據2014年發展總藍圖，容積率爲1.4。若獲得市建局批准，這塊地段可重新發展爲總樓面11萬3067平方英尺，擁有98個單位的新項目。
仲量聯行區域董事陳鴻文指出，若包括7％的額外陽台面積，項目原本保留價相當于容積率每平方英尺1486元；最新保留價則相當于容積率每平方英尺1353元。由于地段發展基線高，因此無需繳付發展費。
招標活動將在2月27日下午2時30分截止。