蘇菲雅路（Sophia Rd）一帶由建安大廈（Peace Centre）與建安公寓（Peace Mansion）組成的綜合項目商業地段，昨天以集體出售方式推出市場，要價6億8800萬元，相當于容積率每平方英尺1474元（不包括住宅部分的額外陽台面積）。
該綜合項目建于1977年，包括一座10層樓的前座大廈和一座32層樓的後座大廈。
項目當中有99個零售或商業單位、133個辦公單位、86個住宅公寓單位和162個停車位。
根據市區重建局2014年總藍圖，這個面積7萬6617平方英尺的地段劃爲商業用途，總容積率7.89倍，可重新發展爲比平均海平面高出55米的建築。
市建局最近發出的初步策劃准證（outline planning permission）顯示，發展商可把地段重新發展爲總樓面約60萬平方英尺的商業與住宅綜合項目，相當于7.89倍容積率。
新項目將由六成商業樓面和四成住宅樓面組成，可供應36萬平方英尺的零售與商業空間，以及24萬平方英尺的住宅單位，相當于240個平均面積1000平方英尺的住宅單位。
該項目已向新加坡土地局申請把地契期限重新填補至99年。陸路交通管理局受詢時表示，項目無須進行可行性研究。
項目的唯一行銷代理是仲量聯行（JLL）。招標活動將在4月11日下午3時截止。