振興市區和其他現有市鎮是本次發展總藍圖草案的主要策略之一，市建局指出，在市區興建新房子，可讓更多人住靠近工作地點和中央區設施。
本地中央區目前約有超過5萬個住宅單位，未來有可能再增加超過2萬個新單位，政府將在市中心、濱海南和梧槽等地興建新住屋，提高中央區的人口與活力。其他地區如花拉公園、達哥打彎和碧灣區等也會建有新的住屋和設施。
國家發展部長兼財政部第二部長黃循財昨天（3月27日）在2019年發展總藍圖草案展覽的開幕儀式上說：“中央商業區主要都是辦公室建築，所以在上班日很繁忙，可是到了晚上和周末，不會在市區和中央商業區看到很多活動。”
振興市區和其他現有市鎮是本次發展總藍圖草案的主要策略之一，市建局指出，在市區興建新房子，可讓更多人住靠近工作地點和中央區設施。
市建局答複《聯合早報》詢問時指出，目前中央區約有超過5萬個住宅單位，有潛能繼續增加超過2萬個單位。興建新住宅的地點包括市中心、濱海南和梧槽一帶，但各地區單位數量以及興建私宅或政府組屋，則有待決定。
市場分析師基本上都認同增加市區居民可以帶來活力，但卻好奇政府是否願意讓渡土地發展利益，在市區內興建組屋。
萊坊國際産業顧問行高級董事兼主管李乃佳受詢時說：“市區的土地應該是供商業用途，如果是興建組屋，空間的使用就不是最大價值。如果興建私宅，主要會是外來專業人才居住或被人買來投資。”
傑地集團執行總監麥俊榮也指出，要讓更多中等收入的國人入住市區，政府必須興建價格可以負擔的房屋。他說：“如果政府繼續把土地賣給最高價投標者，那興建的很可能是擁有很多小型單位的昂貴公寓，這樣的項目主要會被投資者買來出租。”
除了房價因素，ERA主要執行員林東榮認爲，要增加市區人口，必須加強市區設備。
他說：“預料想要住在市區的會是單身者或沒有孩子的年輕夫婦，因爲現在市區內缺乏超市和學校等設施，這會讓一般家庭不願搬進來。”
除了興建住宅，政府也會在市區內推行一系列振興計劃，如一些國有土地和産業會供短期用途，包括試驗新穎發展概念，讓市區更有活力和朝氣，24小時不打烊。
其他將興建新住宅地區
除了中央區，其他地區如花拉公園（Farrer Park）、達哥打彎（Dakota Crescent）、碧灣區（Bayshore）等也會興建新的住屋單位和設施。
花拉公園的新住宅將能滿足希望住得靠近市區的購屋者需求，該區的地標遊泳池和前拳擊場，會被保留成爲運動文化遺産，那裏的草場和公園會連同新住屋一起發展。
達哥打彎則會建造新組屋，六棟由前改良信托局興建的舊組屋將獲保留，並集合發展成社區空間。
此外，市建局計劃近期內在非中央區推出更多住宅地段，未來登加會增加至4萬2000個住宅單位，甘榜武吉士增加至4000個單位，碧灣區則增加至1萬個單位。 利斯蘇富比國際房地産（List Sotheby’s International Realty）運營總監梁文豪指出，這些舊建築在發展過程中被保留，展現出國人保存本地文化遺産的意識越來越強。
梁文豪看好發展藍圖通過振興市區和郊區，可以保持新加坡的商業競爭力並成爲有趣的生活地點，本地房價也會繼續走強。