蔡欣穎 郭倩婷 報道
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中峇魯文忠路一個五房式組屋單位本月以120萬元高價轉售，相信是曆來最高的組屋轉售價格。
這也打破了今年初文慶路一個五房式私人組屋單位的轉售價格，它當時是以118萬5000元轉手。
根據建屋發展局網站的資料，文忠路第9A座組屋介于34樓至36樓的一個五房式單位，本月以120萬元轉手。這個單位還剩95年屋契，面積爲112平方公尺，平均每平方公尺約1萬零714元。
該區至少三個五房式單位 以破百萬元價格轉手
此前，該區有至少三個五房式組屋單位以破百萬元價格轉手。根據建屋局的資料，第9A座組屋有兩個單位去年12月和8月，分別以115萬元和112萬元轉售。它們都屬于30樓以上的高樓單位。
第9B座組屋一個介于25樓至27樓的五房式單位，在去年7月以108萬8000元轉手。
鄰近中峇魯地鐵站、位于中峇魯廣場對面的文忠路，組屋區內去年9月至12月之間，也有至少四個四房式單位以100萬元或以上的價格轉手。
另外，全島今年1月以來，有至少14個五房式組屋單位以至少100萬元的成交價轉手。
房地産分析師說，地點理想、屋齡只有五年的轉售組屋備受買家歡迎。
房地産經紀公司Chris International董事許家榮受訪時說：“這個以120萬元成交的高樓五房式轉售單位相信有很多吸引買家的優點。例如，高樓單位、地點理想以及交通方便的轉售組屋都會相當吸引買家，尤其是受整體重建計劃影響的那些中等入息公寓（HUDC）前屋主，轉售的單位只要具備這些條件，相信都會受買家青睐。”
他認爲，現在正是這批受集體出售計劃影響的買家進場購買替代住屋的時候。
除此之外，較新的轉售組屋之所以吸引買家，原因之一是剛滿五年的最低居住年限，各種設施相對較新，不必再做大規模的裝修。
許家榮相信上述五房式組屋的前屋主，曾爲這個單位進行不少裝修工程，因此深具吸引力。
房地産經紀羅慧蘭受訪時說，第9A組屋就位于中峇魯廣場對面的文忠路，地點非常適中，居民出入很方便。
“這座組屋最靠近中峇魯廣場和中峇魯地鐵站，由四房式和五房式單位組成，旁邊就是停車場。成交的那個五房式單位就在第34樓和36樓之間，可以清楚看到市區的景觀。”