城市發展指出，它會以股權和貸款方式投資55億元人民幣收購協信遠創約24％股權，並成爲第二大股東。
城市發展（CDL）將投入共13億4700萬元投資中國房地産公司協信遠創（Sincere），以及向對方收購上海房地産股權，以拓展中國業務。
集團昨天開市前宣布這項消息時指出，它會以股權和貸款方式投資55億元人民幣（約11億新元）收購協信遠創約24％股權，並成爲第二大股東。
成立于1999年的協信遠創被中國房地産業協會列爲中國首100家發展商。它在北京、上海、廣州、重慶等20座城市擁有不同種類的房地産，包括住宅、商場、辦公樓和服務公寓等。它也從事商業園的發展和經營。
協信遠創的合約銷售額過去三年的複合年均增長率爲47％，去年達213億元人民幣。
城市發展也會投資12億元人民幣收購上海虹橋協信中心（二期）的七成股權。這個商業房地産的總樓面面積爲38萬4691平方英尺，包括辦公樓、服務公寓和零售店。
當交易預計今年第四季前完成後，中國市場將占城市發展全球資産的15％，高于2018財年的9％。集團的中國版圖也將從三座城市增加至20座城市。
城市發展首席執行長郭益智昨天在記者會上解釋，他一向來都希望投資中國發展商並與對方合作。
“我們六年前幾乎和一家公司達成協議，但最終告吹，我們因此繼續尋找合作夥伴。”
郭益智指出，子公司城市發展中國2010年設立後，這期間在上海、重慶和蘇州擁有房地産，不過他認爲這些規模極小。他說，這次與協信遠創的合作能夠結合雙方在當地的團隊，並參與項目發展的決策工作。
協信遠創創始人兼董事長吳旭說：“城市發展的投資和支持對加快公司增長步伐扮演重要角色。我們會繼續增加土地供應和接下來推出的房地産，以取得更強勁的銷售增長。”
對于中美貿易戰升級，吳旭認爲，長期來說這不會對房地産業帶來太大的影響，並指出中國中産階層的崛起也對業務發展有利。
郭益智則表示樂觀看待，並認爲中美雙方並不打算拖延事件。他說，在這期間，中國政府放寬一些條例，因此讓發展商和買家能更容易地收購地皮和房屋。
“我認爲中國房地産界接下來五到十年會出現整合，較小的業者會被淘汰，大型業者更加強大。這也是我們爲什麽要和協信遠創合作。”
至于英國業務，郭益智指出脫歐帶來的不確定性，讓集團過去兩年暫停發展項目。“不過，我們對辦公樓市場具有信心，並且也做出兩項收購。”
集團去年以共5億6800萬英鎊（約10億2000萬新元）收購兩棟甲級辦公樓Aldgate House和Old Broad街125號。
郭益智說：“中國、英國和新加坡這三個市場對集團接下來的發展扮演巨大角色。”
城市發展首季淨利大增133.8％至1.99億元
受發展項目盈利增長和脫售宏利保險中心（Manulife Centre）取得收益所提振，城市發展截至3月底首季淨利同比大增133.8％至1億9960萬元。
集團的營收則下滑29.5％至7億4620萬元。這是因爲少了去年同期全面兌現執行共管公寓項目頂秀苑（The Criterion）的營收。如果不包括這筆款項，第一季營收則會上揚6％。
集團這期間共售出173個私宅單位，銷售額爲5億1630萬元。這包括3月開盤的鉑瑞雅居（Boulevard 88）和較早前推出的項目。
它指出，雖然買家在房地産降溫措施出台後保持謹慎，但集團的銷售維持穩定。接下來，集體出售屋主須搬家、首次購房和提升者預料會帶動需求，因此本地私宅仍具吸引力。
城市發展首席執行長郭益智在記者會上也說：“我們今年推出了五個項目，並且是本地最活躍的房地産發展商之一。”
除了頂秀苑，本月初開盤的安珀苑（Amber Park）在開盤首個周末賣出115個單位。接下來推出的項目有多美歌地鐵站旁的Haus on Handy、榜鵝蘇芒徑執行共管公寓Piermont Grand，以及與凱德集團（CapitaLand）共同發展的盛港中心商住項目。
另外，集團宣布郭益智昨天起受委加入董事會爲執行董事。
城市發展股價昨天閉市報8.54元，下跌1.6％。