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特殊情況購第三間津貼組屋 過去五年共150申請獲批准

2021 年 3 月 12 日 王牌武器库

過去五年,建屋發展局共收到790個申請,要求購買第三個獲津貼組屋,其中150個申請因情況特殊獲得批准。

國家發展部長黃循財上月書面答複宏茂橋集選區議員顔添寶的國會詢問時,透露這項數據。

他指出,所有符合條件的國人都可向建屋局直接購買兩個獲津貼的預購組屋。當局也允許年滿55歲的年長人士購買第三個獲津貼組屋,但僅限于短屋契的二房式靈活單位。

黃循財說:“我們無法爲非年長家庭提供購屋津貼以購買第三個新組屋,因爲這在財政上是不可持續的。但建屋局確實接到了這類申請,並會根據具體情況逐一考慮。”

其中一類酌情處理的情況,是當上訴人與配偶一同申請購買津貼組屋,而配偶屬首次購屋者。建屋局可能基于配偶從未享有任何購屋津貼,而考慮作出例外安排。

建屋局答複《聯合早報》詢問時以不具名方式舉例,B女士首次向建屋局申請組屋,但她的丈夫A先生在前一段婚姻裏,與前妻已獲得最多兩次的購屋津貼。

盡管如此,考慮到B女士本身從未享有任何購屋津貼,建屋局最終批准這對夫妻的申請,允許他們購買勿洛的新組屋。但當局仍要求A先生支付他與前妻出售的最後一個獲津貼組屋的轉售抽潤。

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過去五年 約4萬8600人獲購屋津貼

此外,顔添寶也詢問黃循財,過去五年,有多少名預購組屋申請者獲得了建屋局的購屋津貼。

對此,黃循財指出,向建屋局購買組屋的首次購屋家庭可享有高達8萬元的購屋津貼,包括額外公積金購屋津貼(Additional CPF Housing Grant)和特別公積金購屋津貼(Special CPF Housing Grant)。

2014年1月至去年12月間,訂購新組屋的首次購屋家庭當中,約61%(4萬8600人)獲得了額外公積金購屋津貼,或特別公積金購屋津貼,或兩者兼得。

其中,以三房式單位的獲津貼比率最高,1萬零378戶首次購屋家庭當中,有7938戶獲得津貼,比率爲76%。

大于五房式的單位,即三代同堂組屋,獲津貼比率則最低,66戶首次購屋家庭當中,只有九戶獲得津貼,比率爲14%。

扣除購屋津貼後,二房式靈活單位的最低價爲3700元。三房式、四房式及五房式的最低價,則分別爲7萬零600元、15萬1000元及26萬4200元。大于五房式的單位,津貼後的最低價是41萬3000元。

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