森林商業中心(Sim Lim Square)正在通過集體出售方式招標求售,如今卻又推出電子商務平台,是因爲預見集體出售的成功率不高?還是要讓租戶在集售成功後轉戰網上商場?
該商場廣告與促銷主管謝國雄接受《聯合早報》訪問時澄清說,推出網上平台與集體出售是兩碼事,商場管理委員會早在展開集售程序之前,就已經著手籌備網上平台。
“籌備電子商務平台需要一年多的時間,期間還要請程序編寫員設計這個平台。市場對網購有需求,網上平台籌備到現在,我們認爲是推出的時候了。”
森林商業中心在今年4月以12億5000萬元保留價集體求售,公開招標將于本月24日截止。
他表示,在現階段,盡管集售獲得八成業主同意,目前也已在尋找買家,但結果還未出爐。由于已花錢設計好網上平台,就一定要推出。
森林商業中心的這個電子商務平台從昨天起至本月底,推出預覽,已有50個租戶加入平台。該平台將在7月1日正式登場,到時將著手爭取所有零售租戶參與。
商場內有480個租戶。當中310個租戶屬于“明星零售商”,從未被任何消費者投訴。
他說,商場內有三四百家資訊通訊(IT)商店,可加入網上平台。至于商場內的餐飲業者和辦公室,則不是該網上平台的對象。
他表示,該平台將只開放給森林商業中心的所有IT零售商店租戶,不會考慮其他商場的零售商。
被問及若集售成功,該平台是否還會繼續運作,或者開放給其他商場租戶,他表示,網上平台會一直經營下去,但目前還未考慮到屆時會不會開放給森林商業中心以外的零售商。
森林商業中心集售活動的銷售代理欣樂國際(SLP International)被詢及集售至今的反應時,表示招標活動還未截止,不便透露詳情。