這三幅地段共能建造1545個單位。位于緯壹通路的地段是政府售地計劃正選名單地段。一樓可作商業用途，地段面積爲6萬2201平方英尺，可建造165個住宅單位，最高總樓面面積15萬5506平方英尺。
市區重建局昨天（6月27日）推出位于緯壹城的住宅地段招標，同時也推出兩幅備售地段供發展商“勾出”，這三幅地段共能建造1545個單位。
位于緯壹通路（One-North Gateway）的地段是政府售地計劃（GLS）正選名單地段。一樓可作商業用途，地段面積爲6萬2201平方英尺，可建造165個住宅單位，最高總樓面面積15萬5506平方英尺。
負責規劃緯壹城的裕廊集團，希望在區內提供更多住宅以應付需求，同時也能爲這個以研究、創新及創業活動爲主的綜合商業園注入更多活力。
由于該區的住宅供應很少，分析師都認爲，緯壹通路地段私宅項目的升值和出租潛能良好，預計能吸引多達12方人馬競標。
橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清指出，根據市建局今年首季的租金數據，緯壹城內的羅傑士特居（The Rochester）和一品雅居（One-north Residences）的租賃交易量是第五區內最高的，顯示租房需求強勁。她預計，競標者有八至10個。
世邦魏理仕（CBRE）研究部主管沈振倫接受《聯合早報》訪問時說，該地段面積小，較容易發展和銷售。
“項目完工後，相信能滿足區內現有工作人員的住房需求，而且不會太擁擠，以致對現有基礎設施造成太大壓力。上一個住宅地段在2005年推出，我認爲這幅地段能吸引六到10方人馬競標。”
合登房産集團研究主管李思德說也有類似看法。他說，該區數年來不斷發展，有大約5萬人在區內工作，而外籍人士占多數。不過，區內住宅數量卻長期維持不變，因此住宅需求很大。
“我認爲，最高標價在容積率每平方英尺900元至950元，整體標價相等于1億4000萬元至1億5000萬元。”
高力國際新加坡研究部主管宋明蔚的預測較高，認爲最高標價大約1億5500萬元，容積率尺價相等于1000元。若平均單位面積爲915平方英尺，銷售尺價可達1600元。她預計會有八到12個競標者。
緯壹通路地段的招標截止日期爲9月5日中午12時，與較早前推出的陳桂蘭街地段和柏南街地段截止日期相同。
兩幅備售地段位于山景坡與德明路
昨天推出的兩幅備售地段位于山景坡（Hillview Rise）和德明路（Dunman Road）。
山景坡的面積較小，可建340個單位，總樓面面積爲31萬3305平方英尺。
德明路地段可建造1040個單位，總樓面面積爲95萬零690平方英尺。
備售地段待有發展商向市建局提出申請並承諾以當局要求的最低價競標後，才會公開招標。以目前淡靜的房地産市場來看，孫燕清認爲，地段被勾出的概率不大。
宋明蔚則較爲樂觀。她認指出，德明路地段靠近達哥打地鐵站，駕車數分鍾就能到達市中心，是備選名單中最有吸引力的地段。由于面積略大，大型發展商或財團較可能有興趣，最高標價可能達到11億元，容積率尺價爲1160元。