陳紫筠 報道
相隔十多年，位于波那維斯達（Bouna Vista）一帶的緯壹城（One-North）將迎來多一個新私宅項目，勢必讓看好周邊商業園發展的買家感興趣。
位于緯壹通路（One-North Gateway）、毗鄰區內另一個私宅項目一品雅居（One-North Residences）的地段，即將迎來新項目One-North Eden。這個項目將建有兩座分別爲13層和15層樓高的住宅，供應165個單位，地面層會用作餐飲用途。
該地段面積爲6萬2201平方英尺，最高總樓面面積15萬5506平方英尺，由豐隆集團與日本上市房地産公司三井不動産（Mitsui Fudosan）的合資公司TID以超過1億5000萬元標得。
TID公司發言人回答《聯合早報》詢問時指出，該項目仍在設計發展階段，推出日期未敲定。不過，發展商已在興建展銷廳和示範單位。
合登（Huttons）房産集團研究主管李思德認爲，緯壹城多年來沒有新項目，加上這個項目的單位數目有限，因此很可能吸引強勁需求。
目前，該地區僅有一品雅居和The Rochester Residences兩個私宅項目，而這兩個地段都是在2005年推出。它們都屬于99年地契項目。
李思德說：“這一帶的租賃需求良好，一臥室和兩臥室單位的月租分別在3000元和4000元以上。隨著周邊有更多商業園發展，我們預計租賃需求和租金將得到良好支撐。”
緯壹城一帶的發展日益蓬勃。例如，由凱德集團（CapitaLand）發展的綜合項目Rochester Commons預計在明年第四季完工，爲該區提供更多甲級辦公空間。
與此同時，一些科技企業如Grab和雷蛇（Razer），也正在緯壹城建新辦事大樓。分析師都看好區內住房需求在辦公樓活動的帶動下持續增加。
轉售市場方面，建有405個單位的一品雅居今年只有五個單位轉手，平均尺價約爲1457元。另一個建有366個單位的項目The Rochester Residences的轉售量也不高，今年共轉售七個單位，平均尺價稍微低于一品雅居，約爲1374元。
靠近羅裏斯德（Rochester）的杜佛區也有一些像多福景（Dover Parkview）和文藝園（Heritage View）等較老舊的公寓，它們的屋齡都超過20年。今年來該區共有20多個單位易主，平均尺價約爲1140元。