新加坡和馬來西亞政府合資的馬新公司,將雙景坊的辦公與零售空間,以超過15億元的價格脫售給德國的安聯房地産公司(Allianz Real Estate)和香港基彙資本(Gaw Capital Partners)。
雙景坊(Duo)項目業主馬新公司(M+S)星期二午夜發文告宣布,它已同意脫售其獨資子公司,即負責發展雙景坊大樓(Duo Tower)和零售商場Duo Galleria的奧菲亞—梧槽商業私人有限公司(Ophir-Rochor Commercial Pte Ltd)的所有股權,給上述兩家公司。
這次的交易不包括酒店部分。
根據文告,安聯房地産公司和香港基彙資本是以15億7500萬元收購雙景坊項目,相當于每平方英尺的淨可出租面積(NLA)約爲2570元。
負責銷售這個項目的仲量銀行(JLL)是透過邀請買家出價的方式,脫售該項目。
文告指出,過去三年,馬新公司的雙景坊項目推出後市場反應良好,持續吸引租戶、零售商與一般消費者的興趣,也成爲白沙浮一帶的標志。
馬新公司總裁陳碧敏指出,該辦公與零售資産的市場表現比預期好,公司非常滿意能以15億7500萬這個創紀錄的價格售出該項目,爲股東取得最大收益。
對于香港基彙資本來說,此次收購是它在新加坡房地産市場的另一重要裏程碑。
這是該公司繼今年收購羅敏申77號大廈後,在本地收購的第二個辦公項目。
雙景坊位于奧菲亞與梧槽一帶,面積共計173萬平方英尺,包含辦公樓雙景坊大樓、私人共管公寓雙景嶺(DUO Residences)、零售空間DUO Galleria,以及東南亞的第一家Andaz酒店。
馬新公司是由淡馬錫控股和馬來西亞國庫控股(Khazanah Nasional)合資組建的聯營公司。