6月向來是房地産市場的淡季，本地非有地私宅整體轉售價格由升轉跌，在6月份下滑0.7％。分析師指出，盡管轉售價稍有下跌，但預計未來的轉售價會隨著新私宅價格的升勢回漲。
新加坡國立大學昨天發布的預估整體房地産價格指數（NUS SRPI）顯示，6月份的非有地私宅整體轉售價格指數爲152.2，環比下跌0.7％。5月份則是環比上升0.3％。
各類私宅的轉售價格都下降。中央區單位（不包括小型公寓）環比滑落0.7％，與5月份的上升0.7％形成反差。
非中央區單位（不包括小型公寓）和小型公寓的轉售價格分別下跌0.6％和0.9％。這兩種私宅前一個月的轉售價格則分別上升0.1％和0.4％。
與去年同期比較，6月份的非有地私宅整體轉售價格指數下跌1.9％。中央區單位、非中央區單位和小型公寓，分別滑落2.3％和1.6％和2.5％。
施誠地産（C&H Properties Pte Ltd）主要執行員林金財在接受《聯合早報》訪問時說：“6月房地産市場因爲學校假期和其他因素，向來是淡季，可是這只是個別情況，不代表整體市場表現。”
他認爲，從長遠來看，受到新私宅價格影響的轉售市場，今年內預計會持續上升。
市區重建局上周公布的最新數據顯示，第二季整體私宅價格指數環比上揚1.5％，高于本月初預估的1.3％。
非有地私宅價格上升2％，代表高檔私宅的核心中央區（CCR）和代表中檔私宅的其他中央區（RCR）的價格分別上升2.3％和3.5％。代表大衆私宅的中央區以外（OCR）則微漲0.4％，高于前一季的0.2％。
諾施産業集團（Scotia）首席投資官陳沛強受訪時說，6月的轉售交易量和價格向來會有所下滑。接下來農曆7月將來臨，到時價格可能會再度滑落。
“盡管如此，新私宅價格預很可能會繼續呈上升趨勢，轉售價格也會逐步隨之上揚。”
國大同時也公布了5月份的確切數據，整體轉售價格指數爲153.3，略高于4月的152.8。
分析師指出：“6月房地産市場因爲學校假期和其他因素，向來是淡季，可是這只是個別情況，不代表整體市場表現。”