一轉眼新加坡已經邁入2021年3月了。
最近經濟分析師根據最近情況，又預測了一波今年新加坡的經濟數據。（圖源：金管局）
金融管理局最新發布的最新經濟師調查報告（Survey of Professional Forecasters），結果比去年年底預測更高了。
經曆過2020年的低谷，新加坡的經濟真的要觸底反彈*新加坡2020年經濟萎縮情況（圖源：商業時報）
報告說新加坡今年有望增長5.8％，高于三個月前預測的5.5％。（圖源：CNA）
至于全年的通貨膨脹方面可能達到0.9％。衣食住行都會上漲，那麽房價會不會漲呢？
2020年，經濟萎縮5.4%，房價卻上漲2.2%（私宅）2021年，經濟預測增長5.8%，房價上漲……？
分析師認爲新加坡今年的私宅價格保守估計會上漲5.5%。
而且因爲現在市面上“庫存”新房逐漸消耗，房價最多漲幅有可能高達12.6%。
就拿上個月來說，新加坡2月份的轉售價與去年同期相比上升4.4％，而且這已經是新加坡非有地私宅轉售價格連續七個月上漲了。
劃重點了，2021年，新加坡公寓房價漲幅5.5%-12.6%之間！
這對于新加坡樓市來說，絕對是一個不錯的數字。
如果想要把握今年這一波漲價，千萬別錯過開年第一個爆款樓盤。
擁有衆多值得買的理由！
今年唯一開盤中央商業區的綜合開發項目豪華品質官邸
位于金融區新核心和商圈的城市地標性綜合體
稀缺的商住綜合體全新加坡只有0.8%的私人住宅在地鐵轉換站上面
被綠色公園環繞的城市綠洲未來之城的設計理念
新加坡中央核心區房價指數仍處低位不論是買來自住還是投資都是您絕佳的選擇
國浩地産和豐隆集團聯合出品必屬精品
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Midtown Modern
名彙庭苑
項目簡介
國浩時代城第二期-名彙庭苑，打造未來之城，位于武吉士地鐵轉換站上面，無縫連接地鐵轉換站。
由著名發展商國浩房地産和豐隆集團聯合開發，集地鐵、商場、餐飲、酒店、辦公樓于一體。
屬于地標性大型綜合項目，總占地面積11530平方米，在市區絕對屬于大型地塊了，國浩房地産和豐隆集團在開發綜合豪宅項目這一塊相當有經驗。
由兩棟30層高的高檔公寓大樓組成，共有558個豪華單位，戶型從一臥到四臥室，還有頂層複式，投資和自住皆宜。
現在可以提前預約看樣板房，3月16號截止收支票，預計2025年第三季度交房(臨時入夥准證TOP)
▼項目效果拍攝
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▼武吉士視頻介紹
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01
優越的地理位置
地處美芝路Beach Road和奧菲亞、悟槽路走廊，武吉士、市政大廈、濱海灣這三個著名辦公商業群彙集成黃金三角區域，國浩時代城重新定義新商業中心區的概念，可以通過地下行人通道、行人天橋連接周邊的辦公樓、商場等。
國浩時代城直接無縫連接武吉士地鐵轉換站，鏈接四條地鐵線-東西線、市區線、環線和南北線.只需兩站地鐵到濱海灣花園，5站地鐵到戶外運動、遛娃好去處植物園，6站地鐵到富康甯公園，10站地鐵到星耀樟宜Jewel。
02
項目設計理念
打造城市中高尚社區，城市中的森林公園，以自然爲中心，以藝術爲點綴引領高品質時代前緣的新式生活方式。
城市中的生活公園，宜居的生活空間，創建成一個集宜居、社交、可持續發展的未來之城。
打造令人心馳神往的未來生活，承載你與家人和朋友聯系的專屬空間。
生活融入工作、工作融入娛樂、娛樂回歸生活。
03
驚喜指導價（早鳥入場價）
一臥室 （38-44平方米） 新幣110多萬起兩臥室（55-67平方米） 新幣140多萬起三臥室（84-99平方米） 新幣220多萬起優質四臥室（133-136平方米）新幣360多萬起豪華四臥室（161-168平方米） 新幣450多萬起
附注：很有吸引力的入場價，周邊項目已成交價格$32xx-4200/平方英尺
04
綜合項目好處多多
綜合項目有哪些好處呢？
鏈接性：樓下直通地鐵轉換站、巴士站，不用日曬雨淋
生活便利性：樓下是生活配套設施，多元化餐館供您選擇
優質社區：高素質屋主群、高質量租客、發展商統一管理商場租戶，保護項目長期高品質
05
讓綠色融入現代生活
國浩時代城(GuocoMidtown)將在整個綜合項目的多個地點設置30個不同主題的花園和綠色空間，著名發展商國浩地産很擅長做花園綠化爲項目點綴，讓綠色融化現代生活，也是發展商國浩地産的設計基因一部分。
這30個花園和綠色空間共占地3.8公頃（40萬9029平方英尺），分布穿插在項目各處，包括地面層和屋頂，種植多達350多種花卉和植物，當中還有一些極爲稀有的植物和瀕危品種。
06
武吉士轉型中，升值潛力大
政府一直把武吉士定義爲藝術和文化保留區，按照政府新的2019年藍圖規劃，重新改造奧菲亞梧槽走廊一帶。
有42年曆史的邵氏大廈Shaw Tower推倒重建，有132年悠久曆史的萊福士酒店已經完成重建工程，給這一帶帶來全新面貌，勢必給武吉士區域注入新的活力，把武吉士區域打造爲現代和傳統保留建築區。
政府已開發的新地標項目雙景紡,已交房的著名風景豪宅項目風華南岸府,建設中的國浩時代城，上面三個項目屬于綜合項目，包括住宅、甲級辦公樓、零售店面，還有曾經的辦公樓地標新達城。
很多跨國公司和新加坡本地公司都是辦公樓的租戶，新加坡管理大學SMU、南洋藝術管理學院NAFA、拉薩爾藝術學院、楷博高等教育學院KaplanSingapore就在附近，還有新加坡著名的萊福士醫院。
可以看出擁有大量的潛在租客群體，如跨國公司白領、藍領、高管、醫生、護士、大學生、私立學校國際學生等，讓您的房子擁有高入住率、高租金回報率，而且這個項目是爲投資客量身打造的。
07
配套齊全，便利生活
武吉士一直以來是受歡迎的購物區和文化區，周圍商場有Bugis Juction、Bugis+、Bugis Cube、新達城Suntec City、萊福士城Raffles City、Millenia Walk、IT商場福南數碼科技廣場、The Centre、濱海灣廣場Marina Square。
這些商場有零售店、餐館、超市、食閣、品牌咖啡店、大型電器連鎖店、運動用品店、家具店、補習中心、銀行分行、電影院、KTV等，全面滿足您生活娛樂各方面需求，武吉士也是很多年輕人喜歡來購物和娛樂的街區，人氣很旺。
項目樓下就是陳桂蘭街(Tan Quee Lan Street)，步行不遠就是連城街（Liang Seah Street）,是新加坡著名的美食街之一，連城街是新加坡最多火鍋店的一條街。
彙集各類美食餐廳如四川麻辣鍋、延園火鍋、香辣鍋、重慶烤魚、湘香廚房、阿秋甜品店、魚頭爐等，吃貨朋友們光想想就流口水哦，喜歡美食的朋友必去之地。
08
戶型圖介紹
一臥室，38平方米/409平方英尺
兩臥室，55平方米/592平方英尺，受歡迎的啞鈴式設計
兩臥室，59平方米/635平方英尺,受歡迎的啞鈴式設計
兩臥室，67平方米/721平方英尺，可封閉式廚房，受歡迎的啞鈴式設計
優質三臥室，99平方米/1066平方英尺，帶封閉式廚房，
優質四臥室，134平方米/1442平方英尺，帶封閉式廚房，私人電梯直接入戶
豪華四臥室，161平方米/1733平方英尺，帶幹濕雙廚房，私人電梯直接入戶，主臥配浴缸
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作者個人簡曆：
吳彪：2002年拿新加坡政府獎學金來新加坡深造，已經定居新加坡18年，熟悉中國和新加坡的國情，現任職于新加坡股票交易所上市公司，新加坡最大的地産公司之一ERA地産公司擔任高級營銷總監，從事房屋經紀行業10年多，已經完成數百宗房地産交易，成交的房屋價值高達新幣上億元，服務過數百位中高檔客戶，廣受客戶們好評。包括企業家、企業高管、中小型公司老板、房地産發展商、新移民、教授、醫生等等。
熟悉私人公寓，商業地産，組屋的交易流程，協助顧客辦理好貸款，律師辦理房産相關手續等，公司全島各地100多個項目，提供新加坡任何公寓樓盤和商業地産買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用。
買賣房産是專業的事情，專業的事情找專業的經紀做。
真誠待人，熟悉房地産市場，通曉中英文雙語，善于溝通。
ERAPlush會員（經過公司嚴格挑選，服務高淨值客戶）
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