子承父業，這是許多華人企業家的繼承觀念。
但亞騰資産管理公司創辦人兼總裁林惠璋（63歲）卻表示，他希望兒子集中精力發展家族企業。
他接受《聯合早報》專訪時說，兒子管理的JL家族企業集團有更廣闊的開拓空間，未來甚至有上市的可能性。“但如果他接管亞騰，當上亞騰總裁，他將會分心而無法妥善經營家族公司。”
近年來，本地房地産界新一代領導人接連湧現，像郭令明兒子郭益智接管城市發展（CDL）、泰國富商蘇旭明次子蘇華欽（Panote Sirivadhanabhakdi）出任星獅地産（Frasers Property)總裁，以及和美置地（Ho Bee Land）主席兼總裁蔡天寶的兒子蔡偉成升任集團副總裁等。
亞騰資産管理公司（ARA Asset Management ）創辦人兼總裁林惠璋有兩名孩子，小兒子林浩圓（27歲）剛從墨爾本的大學商業系畢業，大兒子林浩文（34歲）則在2015年加入家族公司“JL家族企業集團”（JL Family Office）當執行董事，最近幾年開始逐步浮出水面，頻頻出現在鎂光燈前。
但與其讓兒子慢慢累積經驗，逐步當上亞騰總裁，林惠璋認爲，兒子應把全部精力用在打理他的JL家族企業集團。
亞騰是由林惠璋白手起家，攜手香港長江 實業的李嘉誠，于2002年一起創辦的公司。當 初他投入約70萬元個人積蓄創業，如今公司資 産管理規模超過800億元。
JL家族企業集團則是林惠璋在2011年時所創的投資控股公司，主要爲進行各種投資的控股公司。它除了擁有亞騰約20%股權，也擁有海峽貿易（Straits Trading Company）旗下子公司海峽 置業（Straits Real Estate）約10%股權。
將門無犬子，林浩文畢業于英國利物浦大學，擁有法律執照，並在艾倫格禧律師事務所（Allen & Gledhill）工作約五年，協助公司並購房地産事宜，而他其中的一個主要客戶，就是林惠璋的亞騰。
談到兒子浩文，林惠璋語氣中流露自豪感，認爲兒子爲人做事成氣候，並有想法和主見。于是約四年前，他找回兒子幫他管理家族公司。
林浩文很快地讓JL家族企業集團運作變得更專業化，包括加入更多企業治理，如投資建議書必須以正規形式呈現，投資過程也須經過各層審核和批准。
JL家族企業集團共有五名員工，除了投資房地産項目，也進行科技公司相關投資，並在探討進軍醫療保健行業。
林惠璋並沒透露JL家族企業集團的市值規模，但他暗示說，這個家族公司擁有亞騰20％股權，而亞騰在兩年前退市時市值已接近20億元，換句話說，林浩文手中握有的資産至少4億元，絕對不是一筆小數目。
對林惠璋來說，亞騰雖管理超過800億資産，他兒子管理的JL家族企業集團卻有更廣闊的開拓空間，未來甚至有上市的可能性。
他說：“在我眼中，亞騰是JL家族企業集團的一部分，浩文要做的是接管我設立的家族公司，全力拓展家族的財富。他能走多遠，家族公司會做得多大，那都取決于他的能力和選擇的路。但如果他接管亞騰，他將會分心而無法妥善經營家族公司。”
他也強調，他雖然不會把辛苦打拼的亞騰傳給孩子，叫孩子負責亞騰的日常運營，但林家所擁有的亞騰股權是不會賣出的，林家也一直會在亞騰董事會占有一席之位。
林惠璋甚至自我調侃地說：“亞騰總裁的工作其實很辛苦，經常要到處奔波開會談項目，星期六和星期天也要工作。我因爲是亞騰創始人，所以才得肩扛這份苦差事，我兒子卻無須這麽做，而且他的薪水高，更不用向廣大股民負責。”
正確價值觀是家族最大財富
當然，林惠璋戲稱的“苦差事”，是許多人夢寐以求的美差事，更讓出身草根的他，一躍成爲本地50大富商。據《福布斯》最近估計，他身家達6億9000萬美元，在新加坡富豪榜上排名第46。
林惠璋在45歲的“高齡”創業，當時他辭去GRA（保誠保險屬下的房地産投資基金）的高薪工作，與李嘉誠這位亞洲商界巨人分別以70萬元和30萬元，合作共創亞騰。
他與李嘉誠的代表——長江實業集團執行董事趙國雄，一邊享受著冷凍螃蟹和美酒，一邊構思著合作點子，如今已成一段佳話。
接下來的十余年，亞騰牛氣沖天，今天已成爲亞太區最大資産管理公司，旗下有新達信托（Suntec REIT）、凱詩物流信托（Cache Logistics Trust）、置富産業信托（Fortune REIT）和今年5月初上市的亞騰美國酒店信托（ARA US Hospitality Trust）等多個信托。
林惠璋的成功商業道路或許令人羨慕，但誰會想到，這名擁有數十億元身家的富豪，小時候一家八口住在擁擠的兩房式組屋，經常得鋪床睡走廊，大學還沒畢業就得開始工作應付家計。
林惠璋是家中六個孩子的老幺，年幼居住在紅山，當時住家一帶龍蛇混雜，經常有幫派打鬥。還好他父親林雲是道南學校的前副校長兼老師，教導他正確價值觀，讓他沒走上歧途當小混混。
在父親引導下，他就讀道南學校和立化中學，受傳統華校文化灌輸。由于家境不是很好，學生時期他就開始在工廠做散工，幫補家用。他是依靠新加坡中華總商會頒發的獎學金，才順利念完大學。
他在新加坡國立大學工程系畢業後，開始踏入社會，第一份工作在當年的發展置地（DBS Land）任職，起薪1750元。跟著他花了20多年時間，一步步地爬上企業高管職位。
然而，對林惠璋而言，他的成長故事很“平凡”，跟同年代大多數人相似。
他淡然地說：“其實我的成功故事很簡單，也沒什麽好說的。我老婆就常講我，每次媒體報道都寫這些，我說這不是我寫的，是記者寫的……事實上，除了小部分較幸運的人，我這代人都是在這樣的環境和背景中成長。”
他還笑說，自己吃飯很快，是小時候“訓練”出來的。“因爲吃飯不快，一坐下來就沒有東西吃了。”
設立基金會幫助貧寒學生
取諸社會，用諸社會，資助教育事業是林惠璋的畢生情結。他在2008年以父親之名設立“林雲基金會”（Lim Hoon Foundation），每年頒發社區教育獎幫助貧窮但勤奮努力學習的學生。至今，基金會供頒發33份獎學金和近970份助學金。他的慈善行爲和社會貢獻，讓他在2017年獲得國慶公共服務獎章和登上福布斯亞洲發布的“亞洲慈善英雄榜”。
林雲基金會現在也成了曆屆獎學金和助學金得主聚集的平台，學生們每年農曆新年都會到林惠璋家裏聚聚，他們也經常組織志願者團隊參與基金會活動。
談起這些獎學金得主如何事業有成，成家立業，每年帶著伴侶孩子到他家裏團聚，以及他們如何延續慈善行爲，發揮乘數效應時，林惠璋臉上露出的滿足笑容，似乎比談到他所完成的億元商業交易還開心。
但話題轉到社會流動性、貧富懸殊、唯才是用體制，以至香港年輕人的未來時，他一度哽咽。
他感慨地說：“唯才是用體制和政府良好治理，是我國社會發展的重要一環。很多現代年輕人不了解這一點，他們認爲我們現有制度造成社會越來越不公平，有錢人更有錢，窮人更窮，對社會也有諸多不滿和訴求……的確，我們社會仍有許多不足之處，但憑心而論，如果我們看其他地方的情況，我覺得政府做的其實很不錯，這一代年輕人整體生活也很好。”
他認爲現代年輕人要做的並非成天投訴生活現狀和不滿，而是放下精英心態或光環，更腳踏實地地去看待世界，關心社會廣大群衆。
令他欣慰的是，他孩子小時候也住組屋，見證他創造財富的艱難過程，了解如何對待財富，也了解到正確價格觀和良好品行的重要性。
他表示，孩子現在幫他處理林雲基金會的運營工作，生活有如一般人，有時周末還會帶女兒“玩玩”，坐地鐵看看周圍生活環境。
俗話說富不過三代，林惠璋認爲，無論生意做多大，家族最寶貴的財富其實是誠信、飲水思源、孝道和責任感等正確價值觀，這些才是延續家族財富的最重要秘訣。他說：“我給孩子留下的最大財富就是教育好他們，灌輸正確價值觀。我也沒有什麽金玉良言，就只有以身作則，盡心做好自己本分，希望他們也能以身作則，繼續教育他們的下一代。”
以退爲進 華麗轉型
在亞騰管理資産中，新達城無疑是最重要的一個。這個建于1997年的商業項目，以“財富之泉”地標聞名，也爲林惠璋帶來滾滾財富。
約兩年前，新達城正要邁入20年，林惠璋坐在新達城辦公室裏，思索著亞騰的未來，如何讓亞騰財富繼續源源不絕，最後他做出一個重大決定——讓亞騰退市。
退市前，林惠璋花了15年時間，讓亞騰管理資産達到360億元，並擁有許多佳績和投資好評，公司發展前景樂觀。
但林惠璋具長遠眼光，深知如果亞騰要擴大成爲全球化基金，就需要以退爲進，重新調整公司資源和戰略布局。
2017年4月，林惠璋聯同另外四方組成財團，完成亞騰的私有化。
新的公司組合除了亞騰原有的三大股東：林惠璋掌控的JL投資集團、周玉琴執掌的海峽商行（Straits Trading）和李嘉誠的長江實業，現在還多了美國私募股權公司華平投資集團（Warburg Pincus）和中國投資公司中航信托（AVIC Trust）。
五方中，華平持有亞騰約三成股權，周玉琴、中航信托和林惠璋分別持有兩成股權，其余8％則由李嘉誠的長江實業持有。
林惠璋形容亞騰如今是“夢幻組合”，特別是華平和中航信托的加入，前者有很好的全球平台，後者則是亞騰進軍中國市場的渠道。
私有化後，亞騰積極開拓歐洲、美國和日本等市場，如今業務足迹遍布23個國家超過100個城市。公司規模也迅速增長，短短兩年內管理資産從360億元增加超過一倍至830億元。
當前中美貿易關系緊張，全球經濟充滿不確定因素，林惠璋卻認爲，危機反而是商機。他說：“全球局勢變化，將推動資金流動，有更多資本往外流，尋找增值機會。我們要吸引這些資本，就須做大做強，如果我們仍在原地踏步，將坐失這些良機。”
林惠璋還設定目標，要在兩年內讓亞騰管理資産升至1000億元以上，並重新上市。
他說：“亞騰退市，其實是以退爲進，華麗轉型。下來重新上市，我們將變得更強大，也將從亞太地區走向全球。”
要開拓基礎設施業務 成爲100億美元企業
除了加強亞騰實力和擴大投資區域，林惠璋還計劃開拓基礎設施業務。
他指出，一帶一路倡議帶來巨大商機，包含許多規模上萬億元項目。亞騰恰好具備人才和經驗等各方面優勢。例如亞騰主要股東李嘉誠，旗下擁有長江基建，是全球最大基礎設施公司之一。因此，林惠璋看好基礎設施市場潛能，去年設立了基礎設施單位。
他充滿信心地說：“在五年內，這個基礎設施單位有潛力成爲一家100億美元的企業。重點是我們須要有良好部署戰略，如果我們只是看到有賺頭而亂丟錢投資，那不如到賭場去賭一把算了。”