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新交所監管公司建議規定 挂牌公司須委任本地注冊審計師

2021 年 3 月 12 日 多多美食家

根據新交所監管公司的發布,它建議加強對審計師的監督,規定挂牌公司的審計師,都必須是向會計與企業管制局注冊的審計師。在特殊情況下,新交所監管公司也將指示公司委任第二個審計師。

新加坡交易所監管公司(SGX RegCo)建議,規定所有挂牌公司必須委任新加坡注冊的審計師,同時也建議新條例提高房地産估價報告的標准,包括規定挂牌公司使用的房地産估價師必須擁有至少五年爲該類房地産估值的經驗。

有關新規定的建議即日起公開征詢意見,截止日期是2月14日。

根據新交所監管公司的發布,它建議加強對審計師的監督,規定挂牌公司的審計師,都必須是向會計與企業管制局(ACRA)注冊的審計師。在特殊情況下,新交所監管公司也將指示公司委任第二個審計師。

新交所監管公司就曾要求來寶集團(Noble Group)委任新加坡審計師。來寶集團出事之前聘用的是香港的審計師。

新交所監管公司首席執行官陳文仁說:“可靠和富有信息的財政報告是我們金融市場的基石。要求所有挂牌公司委任新加坡注冊的審計師,以及讓新交所監管公司有權(下令挂牌公司)委任第二個審計師,也將提高對審計師的問責和改進投資者對審計的信心。”

這些新規定,意味著所有希望委任外國審計師的本地挂牌外國公司,也必須委任一個向ACRA注冊的審計師爲聯合審計師。此外,如果建議獲得推行,所有新交所挂牌公司財報的審計,將因此受到ACRA的監督管制。

陳文仁周三接受《聯合早報》訪問時指出,自從去年他在一次演講中提到可能制定有關要求之後,新上市的公司都委任新加坡審計師,目前股市只有15家公司委任外地的審計師。

提高房地産估值報告 希望估價師至少有五年經驗

目前新交所監管公司已有權力爲特定目的,要求挂牌公司委任獨立專業人士以及特別審計師。它目前提出尋求公衆意見的是,在什麽情況下,適合指示挂牌公司委任第二個審計師來審計公司的財政報告,以便及時處理市場面對的不確定性。新交所監管公司可能要求第二個審計師,就挂牌公司的財報提供第二個獨立的意見,或者擔任聯合審計師。

在提高挂牌公司的房地産估值報告的標准方面,新交所監管公司希望它們使用有足夠資曆的估價師。它因此建議推行上述的至少有五年相關的估價經驗的規定。此外,它也要求有關估價師必須是新加坡測量師與估價師學會(SISV)的會員或者是所在地的類似專業團體的會員。有關專業團體必須有權力對會員采取紀律行動和撤銷估價師的會員資格。有關估價師也應該獨立于挂牌公司,並且不可以是單人執業者(個體戶)或有不良合規記錄者。

外地也有類似要求,香港的要求是兩年經驗,而馬來西亞則要求五年經驗。

爲確保提供給投資者的資料有可比性,新交所監管公司建議要求挂牌公司和申請上市者遵循SISV采用的新加坡房地産估值標准。海外房地産方面,可以采用SISV或國際評估標准委員會(IVS Council)的國際估值標准。挂牌公司披露的房地産估值摘要報告,也必須包含招股書和股東通知書所要求的資料,正如在SISV的應用指南裏的規定。

陳文仁說:“新交所監管公司建議對房地産估值作出的改進,旨在提高房地産估值的標准和確保估值的披露素質,這是我們與業界合作的結果。”

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