目前共由七人組成的租戶擁屋扶助小組,自去年6月底逐步成型,截至11月30日,小組已向212戶租賃組屋住戶伸出援手,預計將在2023年觸及共1000戶租屋家庭。
去年新婚的拉菲莎(36歲,透析技術員)與丈夫同住在淡濱尼一房式租賃組屋,兩人非常期待能迎來愛情結晶,因此特別渴望擁有屬于自己的安樂窩。
拉菲莎受訪時說,目前所住組屋是已故父親當年租下的,單位空間有限,但夫妻倆屢次申請房型較大的剩余組屋未果,爲此苦惱不已。
有一次,夫妻倆在建屋發展局中心查看心儀單位時,正好接到建屋局人員來電問她是否考慮擁屋,兩人欣然答應見面詳談,去年11月申購了淡濱尼的三房式預購組屋,目前等候排期挑選單位。
“我們原本搞不清楚有哪些住房選項與貸款手續,所幸獲得當局的專業幫助,少走很多冤枉路。”
爲幫助更多像拉菲莎一樣有意成爲擁屋族的租戶,內政部兼國家發展部高級政務次長孫雪玲去年3月在國會撥款委員會辯論時,宣布成立租戶擁屋扶助小組,手把手協助租屋家庭一圓擁屋夢。
目前共由七人組成的小組自去年6月底逐步成型,截至11月30日,小組已向212戶租賃組屋住戶伸出援手,預計將在2023年觸及共1000戶租屋家庭。
這212戶家庭中,有20戶已經預定或已准備申請組屋,另有26戶料可在未來一兩年內做好申請組屋的准備,其余則仍處于評估階段或在短期內不適合申請組屋。
在此之前,建屋局分局人員會在租戶更新租約時,建議他們考慮購屋,有了新的扶助小組,符合資格的租戶就能獲得全面的指導與協助。
主動與租屋家庭接洽 鼓勵有需要租戶撥打熱線
小組會根據這些家庭的收入與積蓄等財務狀況進行評估,也會考慮他們是否有其他更迫切的生活需求,以確保他們購屋後仍可維持健康的財務狀況。
加入小組四個多月的房地産經理陳詩敏(25歲)指出,小組會主動透過打電話、做家訪等方式與租屋家庭接洽,也會在租賃組屋張貼海報,鼓勵有需要的租戶撥打熱線咨詢。
過去五年,約有4700名租賃組屋住戶透過各項住房計劃與津貼晉升擁屋族。陳詩敏說,一些家庭或受制于沒有穩定收入、健康問題等因素,不得已而延遲購屋計劃。
取決于個別家庭的情況,小組成員會爲這些租戶制定擁屋計劃,也會講解相關住房政策、津貼與援助計劃,協助這些家庭做出明智的決定。
曾住在租賃組屋16年的陳詩敏說,數年前父母決定買房,但都忙于工作,搜集資料的擔子就落在她身上。“我和家人經曆過從租房到買房的過程,如今我也希望以所學所知幫助更多家庭。”
除了租戶擁屋扶助小組,政府已于2016年推出重新擁屋計劃(Fresh Start Housing Scheme),協助曾擁有組屋的租賃組屋住戶再次成爲屋主。