李蕙心 報道
由于標價低于保留價，去年11月招標的兀蘭工業園地段沒有得標者，分析師認爲，制造業萎靡不振，以及冠病19疫情對經濟的影響不明，導致企業在競標時采取謹慎態度。
裕廊集團（JTC）昨天發文告說，位于兀蘭工業園的E7／E8號地段從去年11月26日開始招標，並在1月21日截止。
裕廊集團只收到一份競標書，而且競標價低于該地段的保留價，因此這份競標書不被接受。
這幅地段屬于政府工業售地計劃（IGLS）去年下半年推出的地段。
JLL研究與咨詢部主管鄭惠勻接受《聯合早報》訪問時指出，這不是第一次工業地段沒有得標者，在2017年6月至去年底截止招標的地段當中，大約11幅20年地契地段因爲最高競標價低于保留價而流標，另有三個地段沒有人競標。
競標書數量下降
此外，競標書的數量也有下降的現象。
鄭惠勻說：“我們認爲，使用者對工業地段的需求已經飽和，競標書的數量和低競標價證實了這一點，加上制造業疲弱，造成20年地契地段需求疲軟。”
高玮環球物流與工業房地産部主任王俐頻受訪時說，一個原因是企業認爲，目前冠病19疫情對市場的影響未明，因此決定靜觀其變，留意事態發展。
她指出，另一個原因就是該地段地契僅20年，主要針對在地段上建造廠房並使用的企業，但有許多企業發現20年的地契太短，也讓投資者認爲不值得投資。
此外，市場上還有很多其他地契超過20年的工業地段可選擇。