陳紫筠 報道
政府爲符合條件的商業房地産提供15％房地産稅回扣，至少有兩家商場業主決定把回扣全額轉給旗下租戶，幫助受冠病疫情影響的企業渡過難關。
副總理兼財政部長王瑞傑周二（18日）在2020年財政預算案聲明中提到，爲五大受2019冠狀病毒疫情直接影響的行業提供額外援助。這包括在今年爲酒店、服務公寓，以及會議、展覽與獎勵旅遊（MICE）場所的住宿和會議廳業務，提供30％的房地産稅回扣；國際遊輪和區域渡輪中心及機場等將獲得15％的房地産稅回扣；綜合度假勝地的回扣則是10％。
其中，15％的房地産稅回扣也適用于符合條件的商業房地産，如那些在酒店及指定MICE場地等營業的零售與餐飲店業者。王瑞傑強烈呼籲業主通過減租把回扣轉給旗下的租戶。
凱德集團（CapitaLand）和星獅地産（Frasers Property）答複《聯合早報》詢問時都指出，所得的回扣全數轉給旗下受疫情沖擊的租戶。
另有一些業主正在進行檢討，看如何在這段艱難時期扶持租戶。
凱德集團指出，由于對不同商場和生意造成不一樣程度的影響，集團將根據零售業者的個別需求和情況，以針對性方式爲他們提供租金減免援助。這可能包括檢討保證金、調整租金結構、提供租金回扣等，減輕零售業者的現金流負擔。
在預算案新措施出爐前，凱德集團已宣布推出總值1000萬元的營銷援助配套，幫助旗下商場的超過3500個租戶舒緩行情慘淡的壓力。這包括讓零售商戶免費租用商場中庭空間，以及在午餐或晚餐時間爲購物者提供免費停車。商場日常營業時間雖然維持不變，但租戶可選擇縮短各自的營業時間，直到另行通知。
星耀樟宜今年2月和3月提供五成租金回扣，並會推出一系列促銷活動和免費停車吸引人潮。
星獅地産同樣會把全部回扣轉給符合資格的企業。發言人說：“商場客流量在這個時候受到影響是預料之中的，我們將繼續觀察情況，並已做好准備通過營銷計劃扶持租戶，幫助他們更好地應對這個艱難時期。”
豐樹産業檢討如何扶助租戶
豐樹産業（Mapletree）發言人則表示正在進行詳細檢討，將竭盡所能通過這項回扣扶助旗下的租戶。
對于企業而言，危機也可能是轉機。高緯環球東南亞區研究部主管李敏雯指出，現今這個情況將推動零售業者開始慎重思考采取全通路（omni-channel）策略，以減低突發狀況對企業帶來的沖擊，爲零售業的長遠發展做好准備。
李敏雯認爲，位于黃金地段的零售租金不太可能在這個時候削減，但業主肯定會加大宣傳力度，幫助零售業者渡過難關。
高力國際新加坡研究部主管宋明蔚認爲，這筆房地産稅回扣將有助于緩解零售商場業者對銷量和客流量下降的擔憂。除了直接給予租金回扣，業主也可以考慮提供免費停車、多辦促銷活動，以及增加商場衛生和清潔工作，讓租戶分享回扣金額。