新宣布的調整簡化了大屋換小屋時，屋主可獲得的樂齡安居花紅申請條件，同時調高樂齡安居花紅和屋契回購計劃的花紅金額。
年長屋主日後以組屋套現時可獲得更多現金花紅，增幅爲50％，最高可達3萬元。他們也未必得要大屋換小屋，只要購買的是三房式或更小的單位，並用賣屋所得填補公積金退休戶頭，便可獲得樂齡安居花紅。
國家發展部長兼財政部第二部長黃循財昨天（3月4日）在國會撥款委員會辯論該部門開支預算時，宣布上述消息。所有調整立即生效。
爲退休戶頭填補6萬元 便可獲樂齡安居花紅
年長屋主目前可通過數種方式以組屋套現，包括大屋換小屋和屋契回購計劃。新宣布的調整簡化了大屋換小屋時，屋主可獲得的樂齡安居花紅申請條件，同時調高樂齡安居花紅和屋契回購計劃的花紅金額。
今後，年長屋主只要出售原有的組屋，購買三房式或更小的單位，並用賣屋所得爲公積金退休戶頭填補6萬元，便可獲高達3萬元的樂齡安居花紅。即使填補額未達6萬元，年長屋主每填補2元，可獲1元花紅。
這也意味著，年長屋主未必得大屋換小屋。黃循財舉例，原本住在成熟組屋區三房式單位的年長屋主，如果購買非成熟組屋區的三房式單位，並能從售屋中套利，就可獲得花紅。
申請樂齡安居花紅時，屋主也只須爲公積金退休戶頭填補最多6萬元。過去，取決于戶頭存款額和賣屋所得，他們可能得填補超過6萬元。
樂齡安居花紅的其他申請條件保持不變，包括必須有至少一名屋主是年滿55歲的新加坡公民，每月家庭收入不超過1萬4000元等。
爲了與樂齡安居花紅保持一致，屋契回購計劃的現金花紅也將調高。今後，住在三房式或更小單位的年長屋主，只要將部分屋契賣回給建屋發展局，並用賣屋契所得爲公積金退休戶頭填補至少6萬元，便可獲高達3萬元的現金花紅，高于原本的2萬元。
住在四房式單位，以及五房式或更大單位的年長屋主，則可分別獲得高達1萬5000元和7500元的現金花紅。即便填補額少于6萬元，年長屋主仍可獲得一定比例的花紅。例如，住在三房式組屋或更小單位者，每填補2元，可獲1元花紅。
已申請樂齡安居花紅或屋契回購的年長屋主，如果尚未獲得花紅，也可從上述調整中受惠，從下個月1日起獲得更高花紅。
黃循財說，許多年長人士擁有自己的房子，卻擔憂退休儲蓄不足，當局通過各種方式幫助他們“解鎖”組屋的價值。
爲協助國人了解這些不同選項，尤其是屋契回購計劃，當局舉辦了更多公開對話會。
黃循財說，通過這些活動，當局也收集到不少公衆的反饋和看法。“其中一個反饋是，這些計劃相當複雜，可以進一步簡化，尤其是樂齡安居花紅，因爲它有好幾個申請條件。我們研究後，決定簡化和加強樂齡安居花紅。”
國會今天將繼續辯論交通部與衛生部的撥款預算。