陳紫筠 報道
冠病疫情嚴重打擊零售業，各大商場業主在轉讓政府提供的房地産稅回扣之余，承諾爲旗下租戶撥出總值至少1億元的額外援助，幫助他們渡過眼前難關。
鑒于冠病對經濟影響比原本預計的更大，政府上周推出480億元的追加預算案，爲本地企業提供更多支援，包括讓符合資格的商業房地産今年免繳房地産稅。
在這個基礎上，多個商場業主包括凱德集團（CapitaLand）、豐樹商業信托（Mapletree Commercial Trust）、星獅地産（Frasers Property），以及APM産業管理等也推出各自的額外援助配套。
據《聯合早報》統計，至今宣布的援助總額至少1億元，所提供的措施有租金回扣、主辦宣傳及促銷活動、免費讓顧客停車、以保證金代替租金和縮短營業時間等。
職總創優企業合作社（NTUC Enterprise）發言人接受早報詢問時指出，合作社旗下的Mercatus將在4月把這一輪的房地産稅回扣全額轉給旗下租戶。此前，它已通過延後收取租金、延長付款期限，以及轉讓上一輪的房地産稅回扣等，緩沖租戶的成本壓力。
根據新加坡國內稅務局網站，當局將在5月31日前把回扣通知信寄給業主，他們預計可在6月30日之前得到房地産稅退款額。這也就是說，一些業主其實是在收到當局退款額之前，率先把這筆回扣額轉給租戶。
星獅地産上周五宣布，除了把房地産稅回扣全額轉給租戶，它將配合政府的援助，另外提供總值4500萬元的租金回扣，並且退還一個月的租金押金。所有租戶將在4月和5月份受惠于這些租金減免措施。此外，被令暫時關閉的娛樂場所、增益課程中心和補心中心可獲得一個月的免除租金援助。
管理新達城的APM産業管理則推出了總值1600萬元的第二個援助配套，其中涵蓋由政府提供的房地産稅回扣。在4月、5月和6月，租戶每月都能獲得0.5個月的租金回扣。整體而言，零售租戶得的援助，相等于多達2.75個月的租金。從3月26日至4月30日，受衛生部關閉令影響的商家也不必支付租金，若這項限制在4月後未解除，新達城將繼續不收租金。
其他大型業者如凱德集團在追加預算案宣布後也表明，爲商場租戶提供額外1.5個月的租金回扣。它之前在2月已宣布，爲租戶提供0.5個月的租金回扣和退回一個月的租金保證金，並且推出了1000萬元的營銷援助配套，幫助旗下商場的超過3500個租戶。這包括讓零售商戶免費租用商場中庭空間，以及在午餐或晚餐時間爲購物者提供免費停車。
豐樹商業信托在2月推出的配套總額達1100萬元，這次它加大力度，額外提供1800萬元的租金減免。這些措施將幫助零售租戶抵消大約兩個月租金。
其他表明把房地産稅回扣全額轉給旗下租戶，還有新加坡報業控股房地産投資信托（SPH REIT）和聯實（Lendlease）。
大型業主紛紛采取行動，但一些個人或小型業主似乎無動于衷。在達士敦路的店屋經營漢堡專賣店的岑秋萍（43歲）受訪時說：“我的營業額隨著疫情惡化而明顯下降，過去兩個星期下跌至少70％。我之前向業主要求索取上一輪房地産稅回扣額，但業主竟說不符合資格，直到我向當局詢問後才發現並非如此。我再次提出要求，但業主遲遲沒有回應。”
岑秋萍透露，她每月支付7500元租金，這占了營運成本的一大部分。她希望個人業主也能響應政府號召，在這個非常時期伸出援手，幫助像她這樣的小企業渡過難關。