陳紫筠 報道
本地零售空間受到疫情嚴重影響，所有地區的黃金樓面租金今年預料下跌，其中烏節路將因旅遊限制令而首當其沖，該地段租金可能滑落約10％。
根據高緯環球（Cushman & Wakefield）的最新季度報告，在今年首個季度，黃金樓面的租金還沒有反映疫情造成的全面沖擊，烏節路的租金僅減少1.4％至每月每平方英尺35.27元，其他市區地點則微跌0.6％至尺價21.63元。
由于郊區商場較具防禦性，加上供應量相當有限，該地段的租金微增0.3％至尺價31.85元。
不過，報告指出，疫情帶來的破壞極爲嚴重，黃金樓面的租金今年將下跌，而在未來數個月缺乏旅客的情況下，烏節路預料受到最大沖擊。
隨著我國在本月初實行阻斷措施，其他市區地點如濱海中心、紐頓和港灣區的租金也將受挫。
郊區商場則較具韌性，因爲消費者仍會出外進行必要購物。全球發生金融危機期間，位于烏節地段的黃金樓面租金從最高點下降了15％，郊區租金卻在同個時期上升1％。
在新加坡，來自旅客的花費占了總零售營業額的五分之一，旅遊限制令對零售業的影響因此頗大，而阻斷措施更是讓情況雪上加霜。
報告預測，這場疫情的影響比全球金融危機和沙斯來得嚴重，今年的零售營業額可能下滑約7％。
高緯環球東南亞區研究部主管李敏雯說：“隨著消費者留在家中，餐飲業者必須全面轉向網絡平台。這是測試全通路（omni-channel）策略以及到戶交付物流服務的好機會，他們在之前的經營模式下一般都不夠資源去做這個嘗試。如果側重網絡的策略取得成功，一些業者甚至會考慮在疫情結束後削減實體零售空間。”
盡管零售業的經營環境不理想，但仍有零售商在本季度租下店面，包括Don Don Donki擴大位于裕廊東Jem購物中心的面積、Shake Shack擴充位于尼路（Neil Road）的店面，以及Grab Kitchen在山景道（Hillview Avenue）增新設施。