在産業發展商公會與國大進行的調查中，反映整體房地産行情的綜合行情指數，今年第一季爲3.2，陷入曆史低點。該指數之前的最低點，是2011年第四季的3.3。
韓寶鎮 報道
2019冠狀病毒疾病疫情沖擊市場情緒，本地房地産發展商對當前和未來市場的悲觀情緒，陷入曆史低點。
新加坡産業發展商公會（REDAS）和新加坡國立大學每個季度展開調查，並于昨天發布房地産行情指數（Real Estate Sentiment Index，簡稱RESI）。
該調查反映整體房地産行情的綜合行情指數（Composite Sentiment Index），今年第一季爲3.2，陷入曆史低點。此前，該指數的最低點是3.3，發生在2011年第四季。
今年第一季的當前行情指數（Current Sentiment Index）跌至4，去年第四季則是4.4；今年第一季未來行情指數（Future Sentiment Index）也跌至3.5，去年第四季爲4.1。
這項調查是以0至10的評分，衡量受訪者對市場的樂觀或悲觀程度；超過5代表樂觀，低于5則是悲觀。
新加坡國立大學房地産與城市研究院副院長李乃佳博士告訴《聯合早報》：“除非有明顯迹象表明冠病疫情正在改善，否則市場情緒可能會保持低落。
“企業很可能會推遲他們的搬遷和擴張計劃，而投資者也正在物色遭逼售的房地産。一些房地産領域例如酒店和服務公寓，將需要更長的時間才能恢複。”
該調查涵蓋八個領域：辦公樓、黃金地段私宅、市郊私宅、黃金地段零售商場、市郊零售商場、商業園及高科技空間、工業及物流産業，以及酒店及服務公寓。
所有房地産領域今年第一季的當前和未來行情百分比淨值（net balances）均爲負數。更多參與調查者指第一季的表現比上一季差。當中，酒店與服務公寓的當前行情最差，百分比淨值爲負97％。
至于未來行情，辦公樓和黃金地段零售商場最差，百分比淨值爲負65％。
所有參與調查者都把“全球經濟放緩”和“失業與國內經濟下滑”，列爲未來六個月的兩大潛在風險因素。“融資和債務市場流動性收緊”的風險，也從上一季的12.5％提高至75.8％。
在第一季，有44％預料在未來六個月會大幅或適度減少推出單位的數量。50％預料價格會維持，另50％預料價格會大幅或適度降低。
54％預料新私宅價格今年會下滑介于2％至5％，46％預料會下滑5％至8％。
今年的新私宅銷量方面，31％預料下滑介于8％至10％。