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豐樹物流信托10年回報率14.6% 25家本地挂牌淡聯企業中居冠

2021 年 3 月 12 日 80末彩虹

在本地挂牌的25家淡馬錫控股(Temasek Holdings)關聯企業和信托,以豐樹物流信托(Mapletree Logistics Trust)的回報率最高,10年的年率化回報達到14.6%。

豐樹物流信托
今年來總回報率3.2%

新加坡交易所(SGX)最近的一份市場研究指出,豐樹物流信托今年來的總回報率是3.2%,也是所有本地房地産投資信托(REIT)當中,吸引最多機構投資者淨買入的信托。

豐樹物流信托于去年取代金光農業資源(Golden Agri Resources),成爲新加坡海峽時報指數的成份股。

另外四只10年年率化回報最高的淡聯企業與信托依序是:騰飛瑞資(Ascendas REIT,10.8%)、凱德商務産業信托(CapitaLand Commercial Trust,8.7%)、星展集團(DBS,6.4%)以及吉寶房地産信托(Keppel REIT,6.2%)。

不過,這四家企業和信托今年來的總回報率都是負數,介于負1.1%至負25.8%。

加上豐樹物流信托,這首五家10年年率化回報最高的企業和信托,總市值超過700億元,它們的10年年率化總回報平均是9.3%。

截至去年3月底的財政年度,淡馬錫的資産組合淨值達到3130億元。整體組合非常多元,金融服務以及電信、媒體與科技各占25%和20%。

在淡馬錫的資産組合當中,有26%是新加坡資産,一共有15家企業及10只信托在新加坡交易所挂牌,它們的總市值超過2000億元。

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